Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung nahe Maschsee (WG Geeignet)

Objektbeschreibung
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 62 m2 Wohnfläche befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, eine hervorragende Lage sowie eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung.

Die beiden gut geschnittenen Zimmer sind jeweils direkt vom Flur aus erreichbar – es gibt keine Durchgangszimmer. Dadurch eignet sich die Wohnung nicht nur für Singles, sondern auch ideal für eine Wohngemeinschaft oder auch für Paare, die Wert auf Privatsphäre legen.

Das Badezimmer wurde im Jahr 2023 umfassend saniert und präsentiert sich in einem modernen und zeitgemäßen Zustand.

Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.

Die vorhandenen Möbel können vollständig vom Vormieter gegen einen Abstand i.H.v. 5.000,00 € (VB) übernommen werden – ideal für einen unkomplizierten und schnellen Einzug.


Lage
Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Hannover-Döhren in unmittelbarer Nähe zum Fiedelerplatz. Die Lage überzeugt durch ihre perfekte Kombination aus urbaner Infrastruktur und angenehmem Wohnumfeld. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants, Cafés sowie Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem fußläufig erreichbar.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Straßenbahn- und Bushaltestellen befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Innenstadt von Hannover sowie zu den umliegenden Stadtteilen. Auch mit dem Auto profitieren Sie von einer sehr guten Verkehrsanbindung an die B3, B6 sowie die Autobahnen A2 und A7.

Darüber hinaus bietet die Nähe zu den Leineauen und zum Maschsee einen hohen Freizeit- und Erholungswert.