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Kosten
Miete:
1750€
Nebenkosten:
250€
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
01.10.2025
23.09.2025
Wohnung
Lage
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine modernisierte Wohnung in der vierten Etage, die zum 01.10.2025 bezogen werden kann. Zu der Wohnung zählen zwei attraktive Zimmer, wobei das Schlafzimmer ein En-Suite Badezimmer enthält. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Des Weiteren gehört ein Keller zur Immobilie, in dem Sie bequem Kisten, Fahrräder oder anderes unterbringen können. Die Einbauküche, die bereits vorhanden ist, spart Ihnen Zeit und Geld gegenüber einem Neukauf. Bezugsfreie Eigentumswohnung in TOP-Lage – grün, offen, urban Die Highlights im Überblick: • TOP-Lage im grünen Umfeld mit sehr guter Anbindung an den ÖPNV und fußläufig erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten • Eigener Stellplatz direkt am Haus • Energieeffizienzklasse B – niedriger Energieverbrauch, nachhaltig und wirtschaftlich • Sehr harmonische Hausgemeinschaft – angenehmes und gepflegtes Wohnumfeld • Moderne, zeitlose Architektur • Individueller Grundriss – keine Standardwohnung • Zwei TV-Anschlüsse – ideal für flexibles Wohnen oder Arbeiten • Eigenes Kabelnetz im Haus • Bezugsfrei – sofort nutzbar, ideal zur Eigennutzung
Die Immobilie befindet sich in belebter Wohnlage in Köln. Für Mobilität ist dank der in der Nähe verkehrenden Buslinie 132 gesorgt. In direkter Umgebung finden Sie mehrere Restaurants, Bäckereien, Supermärkte, zwei Ärzte und ein Café vor. Auch ein paar Grün- und Parkanlagen, zwei Fitnessstudios, eine Buchhandlung, ein Modegeschäft und eine Reinigung erreichen Sie.
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Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, Erdgas leicht, Baujahr 2007, Energieeffizienzklasse B
Mehrfamilienhaus
4. OG
möbliert
Eigene Küche
Badewanne, Dusche, Gäste WC
Kabel
Parkett, Fliesen
Zentralheizung
2 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Keller, Fahrradkeller
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