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Vertrauenswürdige Zwischenmieter für 3-Zimmer-Wohnung im Kölner Süden gesucht
Wir suchen während unserer Abwesenheit von Anfang Mai bis Ende August 2024 Zwischenmieter für unsere schöne und helle 3-Zimmer-Wohnung in Köln-Marienburg.
Die Wohnung hat ca. 75 m² (einschließlich Balkon) und befindet sich in einem Neubaugebiet im schönen und eher ruhigem Stadtteil Marienburg. Das Gebäude wurde 2018 erbaut und ist daher in einem sehr guten Zustand. Zusätzlich ist das Gebäude mit einem Aufzug ausgestattet.
Die Zimmer teilen sich in eine offene Wohnküche, ein Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer auf. Außerdem gibt es zwei Badezimmer, einen Flur und einen großen Südwest Balkon, auf dem man nachmittags die Sonne genießen und grillen kann. Durch die großen und vielen Fenster im Wohnbereich ist die Wohnung sehr hell. Die Rolläden sind in allen Zimmern elektrisch und dunkeln sehr gut ab. Den Balkon kann man über das Wohnzimmer und das Arbeitszimmer erreichen. Im Arbeitszimmer befindet sich ein voll ausgestatteter Arbeitsplatz mit hochfahrbarem Schreibtisch, Dockingstation, einer Webcam und zwei hochauflösenden Monitoren.
In der gesamten Wohnung, ausgenommen Küche und Badezimmer, ist Echtholzparkett ausgelegt. Geheizt wird über eine Fußbodenheizung, durch welche sich die Temperatur in jedem Raum separat regulieren lässt.
Die Nachbarschaft ist sehr nett und offen, so wie man es von Köln kennt.
Wir vermieten die Wohnung vollmöbliert. Das beinhaltet eine vollausgestattete Einbauküche mit sämtlichen Utensilien, die zum täglichen Kochen benötigt werden und eine Spülmaschine. Es gibt ebenfalls Bettzeug/ Handtücher sowie eine Waschmaschine in einem der Badezimmer. Deswegen ist es uns besonders wichtig vertrauensvolle Zwischenmieter zu finden, welche sorgsam mit unserem Eigentum umgehen. Wie ihr in den Fotos sehen könnt, besitzen wir auch viele Zimmerpflanzen, die wir teilweise dort lassen, daher sind Personen mit einem grünen Daumen auch gerne gesehen!
Falls ihr an der Zwischenmiete unserer Wohnung interessiert seid, schreibt uns gerne eine Nachricht mit ein paar persönlichen Infos zu euch. Onlinebesichtigungen sind zwar möglich, natürlich präferieren wir jedoch ein persönliches Kennenlernen.
In der unmittelbaren Umgebung befinden sich ein Supermarkt (1min), sowie ein Stadtpark/Wald (5min). Am Chlodwigplatz (10 min mit dem Fahrrad) befinden sich zahlreiche Bars, Restaurants, Geschäfte und Clubs, sowie ein Kino. Direkt gegenüber von der Wohnung gibt es unserer Meinung nach auch eine der besten Pizzerien in Köln.
Zur Anbindung: Die Autobahn ist schnell erreichbar, sodass man keine langen Strecken durch die Stadt fahren muss (ca. 3 min mit dem Auto), eine Bushaltestelle Richtung Köln HBF mit Zwischenstopp Chlodwigplatz befindet sich direkt vor der Haustür (mit dem Bus zum Chlodwigplatz etwa 10 min, bis zum HBF etwa 20 min), die Straßenbahnhaltestelle Bayenthalgürtel der Linie 16 (Richtung Köln HBF/bzw. Bonn HBF) ist etwa 12 min zu Fuß entfernt.
Rauchen und Haustiere sind in der Wohnung nicht erlaubt.
In der Warmmiete ist ein Tiefgaragenstellplatz enthalten. Falls gewünscht stellen wir für den Zeitraum zusätzlich zwei Fahrräder zur Verfügung. Diese sind zwar schon etwas älter aber noch fahrtüchtig.
Die Miete setzt sich zusammen aus 1400 Euro Warmmiete (inkl. Stellplatz), Strom für ca. 70 Euro, Internet/W-Lan (100 Mbits) für 40 Euro. Die Kaution beträgt 3000 Euro.