Schön, dass Sie da sind
bei WG-Gesucht.de!
bei WG-Gesucht.de!
(15) möbliert/am Rhein/ für 2 Personen 2 Zimmer/ 2 Eingänge/Garten
Anzeigennummer: 10567558
Kosten
Miete:
920€
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
250€
Adresse
Verfügbarkeit
frei ab:
01.05.2024
2 Stunden
WG-Gesucht+ - Erfahren Sie, wie Ihre Chancen stehen.
Statistiken
Profilcheck
Fakten und Zahlen der letzten 7 Tage
| Online seit: | |
| Als Favorit gespeichert: | |
| Aufgerufen: | |
| Nachricht gesendet: |
Kontaktaufnahme durch Nutzer
ohne WG-Gesucht+-Status:
mit WG-Gesucht+-Status:
Der Anbieter benötigt folgende Unterlagen:
Vollständiges Profil
Möchten Sie Einblick in exklusive Angebotsstatistiken erhalten? Mit
WG-Gesucht+
profitieren Sie von exklusiven Zusatzfunktionen und sind Ihren Mitbewerber:innen so einen Schritt voraus.
Angaben zum Objekt
WG geeignet
Einfamilienhaus
EG
möbliert
Eigene Küche
Dusche
Laminat, Fliesen
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
2 Minuten zu Fuß entfernt
Terrasse, Garten
Wohnung
Lage
Sonstiges
ab sofort - Besichtigung ankündigen. (zwecks Besichtigung das Ihnen zugesandte Formular ausfüllen, zurück senden).
Besichtigung vor einem Mietvertrag ist Pflicht. Tipp: zahlen SIe nie etwas, bevor Sie nicht besichtigt haben.
(Innen-Besichtigung mit Besichtigungsperson gegen kleine Spende, die Sie bei Anmietung zurück erhalten, oder
alternativ mich (Vermieter) in Köln mit Auto abholen und wieder zurück fahren - dafür keine Spende)
Mieten: ...........ganz einfach......-...... besichtigen........-.......danach bezahlen + einziehen
Zu 2 Personen kommen, dann können Sie sich die Kosten teilen. (einzelne Zimmer vermietet ich nicht) Sie haben das
kleine Haus für sich alleine, keine weiteren Mitbewohner.
BESCHREIBUNG: Das kleine Haus besteht aus 2 Zimmer, gemeinsame Essküche, gemeinsames Bad.
Jedes Zimmer mit eigenem Eingang.
Einzugsfertig, renoviert. Einzelne Zimmer werden nicht vermietet, nur das ganze Haus. EG und 1. Stock. Keine anderen Mitbewohner. WG-tauglich. Für 2 Personen ideal.
Sie mieten das ganze Haus mit Einfahrt, Terrasse, kl. Garten. Enthalten in der Miete ist : Hausgeld (z.b. wie Müllabfuhr, Versicherung, Schornsteinfeger, Abwasser, Grundsteuer, usw.), voll möbliert mit Ausstattung, Terrasse + kleinem Garten. qm sind ca Angaben. Die Garage gehört nicht dazu.
Aufteilung:
EG: ein kleines Zimmer mit 1 Bett und Blick zum Garten und eine eigene Eingangstür zur Gartenseite+ großen Fenster zum Garten, Schreibtisch, Kleiderschrank.
EG: Ess-Küche zur Straßenseite, Diele, Duschbad mit Fenster, Kammer, Treppenaufgang nach oben
Oben: - ein sehr großer Raum mit beidseitigen Fensterfronten über die ganze Etage mit 1 Bett und 2
Schreibtischen und 2 Wand-Einbauschränken in der Schräge. (Bett 1,20x2,00) + nochmal einen Ikea-Kleiderschrank + Sofa, Sessel.
- möbliert,
- tierfrei/Allergiker freundlich,.
- Besichtigung, bitte ankündigen.
- Die Zahlart der Miete ist nicht monatlich, sondern halbjährlich (wenn ohne Bonität/Kreditwürdigkeit)
- Jobcenter ist nicht mein Vertragspartner. (Zitat vom JC)
- Mindestmietzeit beachten (Dauermieter, keine Kurzzeitmieter)
- keine Kiffer, Nichtraucher gewünscht
Vorteile der halbjährlichen Zahlart:
- keine Einkommensunterlagen. Es entfallen die lästigen Unterlagen, wie Sicherheit/Bonität/Gehalts-Nachweise,
- Die Miete für 6 Monate ist dann bereits bezahlt.
- kein Stress wegen der Miete. Diese Ausgabe ist dann erledigt + aus dem Kopf - somit Miet-sorgenfrei .
- keine Mieterhöhung während der Mietzeit.
- mit Zahlung erhalten Sie Mietvertrag, Schlüssel, Wohngeber-Bescheinigung und können
- sofort einziehen.
- Es ist die sicherste Art gegen Betrug :
....für Mieter : Sie haben besichtigt, den Schlüssel mit Mietvertrag in der Hand, zahlen mit Vertragsunterschrift.
... Für Vermieter: Mietnomaden, kein Zahlungsausfall während der Mietzeit
- Die Haftung der Miete untereinander (bei WG-Nutzung) entfällt.
Durch die halbjährliche Zahlart ist die Miete ja nicht höher, es ist nur eine andere Zahlart.
Mit Bonität/Kreditwürdigkeit können Sie natürlich auch monatlich die Miete zahlen.
- Super Verkehrsanbindung, nur 1-2 Fußminuten,
Am Rhein in kleiner ruhiger Seitenstr.
2 Fuß-Minuten zu Bussen, Straßenbahnen, allen Geschäften des täglichen Bedarfs, Lidl, Post, Banken, Restaurants, Cafee.
Super nette Nachbarschaft.
ÜBERSICHT Preise/ Zahlungen
Miete, möbliert, inklusive Hausgeld, bei Belegung bis 2 Personen. Halbjährliche Zahlart nur , wenn ohne Bonität/Kreditwürdigkeit - Maximal für 3 Personen möglich, bei 3 Person dann mit kleinem Aufschlag.
Ideal für 2 Personen.
920,- Miete
250,- Betriebskosten/Hausgeld, Möbel, Ausstattung
= 1170,- monatlich
7020,- (1170,-x6 Monate) bei halbjährlicher Zahlart, wenn ohne Kreditwürdigkeit, Einkommensnachweise)
+ 2000,- Kaution/Deposit, einmalig
+ 350,- End-Reinigung, einmalig
--------------
Hinzu kommt monatlich:
+ Energiekosten: selbst anmelden, Sie zahlen dass, was Sie auch verbrauchen/eigene Zähler.
(lt. Vormieter: 150,- für Strom, Gas, Wasser)
+ Internet, PC, GEZ/Tel. selbst anmelden, Telefonanschluss-Box vorhanden.
Anmerkung
Garten: Gartenpflegekosten: Die Kosten der Pflege gärtnerisch angelegter Flächen einschließlich der Erneuerung von Pflanzen und Gehölzen, der Pflege von von Plätzen, Zugängen und Zufahrten, die dem nicht öffentlichen Verkehr dienen“, sind nicht im Mietpreis enthalten. Diese Kosten trägt der Mieter. Der wunderschöne Flieder-Baum muss erhalten bleiben. Dieser muss von Efeu befreit, gepflegt werden. Die Terrassenplatten, Wege von Algen entfernen, Unkraut beseitigt werden. Rückgabe in sauberen, gekehrten Zustand. Für die Gartenabfälle 2x im Jahr den kostenlosen Abhol-Service für Blätter und Gehölz der AWB (städtische Müllabfuhr) rechtzeitig anzumelden und zu nutzen.Das abstellen von Batteriebetriebenen, Akku Geräten wie Fahrräder/Pedelecs, Elektro-Kfz ist auf dem Grundstück verboten
Endreinigungsgebühren: Bei Einzug erhalten Sie eine grund gereinigtes Haus mit Außenfläche. Dafür ist eine einmalige Gebühr fällig. Das Prinzip hat sich bewährt, damit unsere neuen Mieter nicht in eine dreckiges Haus ziehen müssen.
Reinigungsgebühr zum Auszug ist für die Zimmer, - einmalig -(nicht für Küche, Bad, Kammern, gemeinsam genutzte Flächen).-Küche, Bad, Kammern, samt Inventar erwarte ich so wie bei Einzug sauber , geordnet wieder zurück, Terrasse+ Hof, gekehrt, Unkraut beseitigt, Fenster gereinigt. Eventuelle Nacharbeiten bei Auszug werden berechnet. qm ca. Angaben.
Zur halbjährlichen Zahlart: Ich bitte um Verständnis, aber ich möchte nicht gezwungen werden, die Miete für mir Fremde zu finanzieren, wegen hoher Inflation, damit eventuellen Zahlungsausfall der Miete.
Zu Ihren Pflichten
gehört es den Müll zu zerkleinern, (Getränketüten platt drücken) + den Müll zu trennen, Garten/Aussenanlage zu pflegen.
voll möbliert - tierfrei/Allergiker freundlich - Nichtraucher - mit Energieausweis - sauber -
Freundliche Grüße
der Vermieter
(Besichtigung mit Besichtigungsperson gegen kleine Spende, die Sie bei Anmietung zurück erhalten, oder
alternativ mich in Köln mit Auto abholen und wieder zurück fahren - dafür keine Spende)
X
Anbieten
Suchen