Mauenheimer Straße, Köln

Moderne 3-Zimmer-Maisonette Wohnung in Köln Nippes - schlüsselfertig möbliert

Diese geräumige 3-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über ca. 75 m2 und zwei Etagen. Es ist voll möbliert und bietet alles, was Sie für einen sofortigen und komfortablen Einzug benötigen. Mit seinem gut durchdachten Raum-Layout ist die Wohnung ideal für Paare, Pendler oder kleine Familien.
Zimmerausstattung:

Erdgeschoss:

Studie:
Ein ruhiges Zimmer mit einem Schreibtisch, ergonomischem Stuhl und Pax Garderobe. Ein Schlafsofa, das bei Bedarf in ein Bett umgewandelt werden kann, bietet zusätzlichen Schlafraum.

Wohnzimmer: Gemütliches Sofa und Sessel laden zum Entspannen ein. Ein Esstisch mit Platz für 4 Personen und ein Smart-TV machen dieses Zimmer zum zentralen Treffpunkt der Wohnung.

Küche: Komplett ausgestattet mit Cerankochfeld, Mikrowelle, Kühlschrank mit Gefrierfach, Toaster und Wasserkocher. Es gibt auch einen Sitzbereich für zwei Personen.

Badezimmer: Modernes Duschbad mit Regendusche und WC.

Hallway: Geräumiger Eingangsbereich mit praktischen Lagermöglichkeiten.

Basis:

Schlafzimmer: Ein komfortables Doppelbett (1,60 m breit), ein geräumiger Pax Kleiderschrank und ein zusätzlicher Smart TV sorgen für ein gemütliches Ambiente.

Ankleideraum: Zusätzliche Stauraum dank einer separaten Pax Garderobe.

Großes Badezimmer: Doppelwaschbecken, Badewanne und Waschmaschine mit Trocknerfunktion bieten maximalen Komfort.

Außenbereich:
Ein überdachter Sitzbereich im Garten lädt zum Verweilen und Entspannen ein.

Dienstleistungen inbegriffen:
Heizung und Strom sind im Mietpreis inbegriffen, so dass es keine zusätzlichen Servicegebühren gibt.
100 Mbit Internetzugang ist ebenfalls verfügbar.

Ort:
Die Wohnung befindet sich im Herzen des lebhaften Stadtteils Nippes von Köln, das für seine hervorragende Infrastruktur bekannt ist. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Wochenmärkte sind alle zu Fuß erreichbar. Dank der hervorragenden öffentlichen Verkehrsmittel erreichen Sie schnell das Kölner Stadtzentrum und nationale Verbindungen. Die Autobahnverbindung ist auch nur wenige Minuten entfernt.

Besonderheiten:
Diese moderne 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung bietet alles, was Sie für ein komfortables Wohnen in zentraler Lage benötigen. Einfach einziehen und sich wie zu Hause fühlen - keine zusätzlichen Kosten für Heizung, Strom und Internet.

* Endreinigungsgebühr 150€
* Gebühr für weitere Gäste: 200€ pro Person, pro Monat, für mehr als 2 Gäste.

Modern 3-room maisonette flat in Cologne Nippes - turnkey furnished

This spacious 3-room flat extends over approx. 75 m2 and two floors. It is fully furnished and offers everything you need for an immediate and comfortable move-in. With its well thought-out room layout, the flat is ideal for couples, commuters or small families.
Room layout:

Ground floor:

Study:
A quiet room furnished with a desk, ergonomic chair and Pax wardrobe. A sofa bed, which can be converted into a bed if required, provides additional sleeping space.

Living room: Cosy sofa and armchair invite you to relax. A dining table with space for 4 people and a smart TV make this room the central meeting point of the flat.

Kitchen: Fully equipped with ceramic hob, microwave, fridge with freezer compartment, toaster and kettle. There is also a seating area for two people.

Bathroom: Modern shower room with rain shower and WC.

Hallway: Spacious entrance area with practical storage options.

Basement:

Bedroom: A comfortable double bed (1.60 m wide), a spacious Pax wardrobe and an additional Smart TV create a cosy ambience.

Dressing room: Additional storage space thanks to a separate Pax wardrobe.

Large bathroom: Double washbasin, bathtub and a washing machine with tumble dryer function offer maximum comfort.

Outdoor area:
A covered seating area in the garden invites you to linger and relax.

Services included:
Heating and electricity are included in the rental price, so there are no additional service charges.
100 Mbit internet access is also available.

Location:
The flat is located in the heart of the lively Nippes district of Cologne, which is known for its excellent infrastructure. Shopping facilities, restaurants, cafés and weekly markets are all within walking distance. Thanks to the excellent public transport connections, you can quickly reach Cologne city centre and national connections. The motorway connection is also just a few minutes away.

Special features:
This modern 3-room maisonette flat offers everything you need for comfortable living in a central location. Simply move in and feel at home - no additional costs for heating, electricity and internet.

* Final cleaning fee 150€
* Fee for additional guests: 200€ per person, per month, for more than 2 guests.