Zwischenmiete: Ruhige Hinterhauswohnung direkt an der Karl-Heine, 2 Zi., 52 m2, Garten

---ENGLISH/SPANISH VERSION BELOW---

Da ich einen Monat im Ausland bin, biete ich meine Wohnung für den genannten Zeitraum zur Zwischenmiete an.

Es gibt ein Schlaf- und ein Wohnzimmer, eine Einbauküche und ein kleines Bad mit Dusche.

Das Schlafzimmer ist bisher leider nur sehr spärlich eingerichtet, mit Lattenrost, Matratze und kleinem Nachttisch + Lampe und Kleiderschrank, zum Schlafen aber völlig ausreichend.

Im Wohnzimmer gibt es eine ausziehbare Schlafcouch, falls du mal Gäste beherbergen magst, bzw. eine L-förmige Sitzecke mit Couchtisch, wenn sie eingefahren ist, um gemütlich zu frühstücken. Ein Soundsystem gibt es auch. Ein elektrisch verstellbarer Schreibtisch mit Lenovo-Dock, großem Bildschirm und Laserdrucker sind vorhanden, hervorragend fürs Homeoffice. Den Schreibtisch kannst du auf Stehhöhe hochfahren. Alles kannst du gerne benutzen.

Leider habe ich derzeit kein eigenes WLAN, allerdings gibt es einen Vodafone-Hotspot, der sehr gut funktioniert, falls du zufällig einen Login hast. Alternativ kannst du dir ein Monatsticket für 30€ bei Vodafone kaufen. Es kommen 10 Mbit an, was für normales Surfen und Streamen in HD erstaunlicherweise sehr gut reicht - ich war selbst überrascht. Dein Jahresbackup in die Cloud wirst du darüber aber nicht machen, und Zoom-Calls werden vermutlich auch nicht flüssig laufen, aber das habe ich bisher nicht versucht. Handyempfang ist in der gesamten Wohnung mit schnellem 4G vorhanden.

Das Bad ist unspektakulär, erfüllt aber seinen Zweck, das Wasser ist dank Zentralheizung immer sofort heiß.

Die Waschmaschine ist im Keller und kann gerne genutzt werden, Waschmittel inklusive. Ein Wäscheständer ist natürlich vorhanden.

In der Küche gibt es einen Kühlschrank mit Eisfach, eine Spülmaschine, ein Kochfeld mit 2 Platten, Mikrowelle, Töpfe, Stabmixer etc. Leider ist mein Backofen vor kurzem kaputt gegangen, und ich bin mir nicht sicher, ob ich es vorher schaffe, ihn zu ersetzen. Das Kernstück meiner Küche ist meine geliebte Siebträger-Kaffeemaschine mit Mühle. 1 kg Bio-Espresso stelle ich dir gerne als kleines Willkommensgeschenk zur Verfügung, und sofern du sie gerne nutzen möchtest, bekommst du von mir einen kleinen "Barista-Kurs". Alternativ gibt es zwei klassische Mokkakannen (groß und klein).

Die gesamte Wohnung hat zum Innenhof blickdichte Gardinen für abends/nachts und halbtransparente Tagesgardinen.

Im Innenhof kannst du dein Fahrrad sicher(er) abschließen. Es gibt einen gemeinsam genutzten "Garten" mit Rasen und Sitzgarnituren.

Du darfst in der gesamten Wohnung rauchen.


---ENGLISH---

Since I'll be abroad for a month, I am offering my apartment for sublet during the mentioned period.

It consists of a bedroom, a living room, a fitted kitchen, and a small bathroom with a shower.

Unfortunately, the bedroom is currently only sparsely furnished, with a slatted frame, mattress, small nightstand + lamp, and a wardrobe, but it is completely sufficient for sleeping.

In the living room, there is a pull-out sofa bed if you ever want to host guests, or an L-shaped seating area with a coffee table when it's folded to have a cozy breakfast. There's also a sound system. An electrically adjustable desk with a Lenovo dock, a large screen, and a laser printer are available, excellent for a home office. You can raise the desk to a standing height. Feel free to use everything.

Currently, I don't have my own Wi-Fi, but there is a Vodafone hotspot that works very well. If you happen to have a login, you can use it; alternatively, you can buy a monthly ticket for €30 from Vodafone. It provides 10 Mbit, surprisingly good for normal browsing and HD streaming. However, it might not be suitable for tasks like backing up your yearly data to the cloud or smooth Zoom calls, but I haven't tried those yet. There's a strong 4G signal throughout the apartment.

The bathroom is unspectacular but serves its purpose, and the water is always instantly hot thanks to central heating.

The washing machine is in the basement and can be used, detergent included. A drying rack is also available.

In the kitchen, there's a fridge with a freezer, a dishwasher, a stovetop with 2 plates, a microwave, pots, an immersion blender, etc. Unfortunately, my oven recently broke, and I'm not sure if I can replace it before you arrive. The highlight of my kitchen is my beloved espresso machine with a grinder. I'll provide 1 kg of organic espresso as a small welcome gift, and if you'd like, I can give you a little "barista course" if you want to use it. Alternatively, there are two classic moka pots (large and small).

The entire apartment has opaque curtains for the courtyard for evening/night privacy and semi-transparent curtains for the daytime.

In the courtyard, you can securely park your bicycle, and there's a shared "garden" with lawn and seating areas.

You are allowed to smoke throughout the entire apartment.


---SPANISH---

Dado que estaré en el extranjero durante un mes, estoy ofreciendo mi apartamento en subarriendo durante el período mencionado.

Consta de un dormitorio, una sala de estar, una cocina equipada y un pequeño baño con ducha.

Lamentablemente, el dormitorio actualmente está escasamente amueblado, con un somier, colchón, mesita de noche pequeña + lámpara y un armario, pero es completamente suficiente para dormir.

En la sala de estar, hay un sofá cama desplegable por si alguna vez quieres recibir invitados, o una zona de estar en forma de L con una mesa de café cuando está plegada para desayunar cómodamente. También hay un sistema de sonido. Hay un escritorio ajustable eléctricamente con un dock de Lenovo, una pantalla grande y una impresora láser, excelente para teletrabajar. Puedes elevar el escritorio a altura de pie. Siéntete libre de usar todo.

Actualmente, no tengo Wi-Fi propio, pero hay un punto de acceso de Vodafone que funciona muy bien, en caso de que tengas un inicio de sesión. Alternativamente, puedes comprar un pase mensual por 30 € en Vodafone. Ofrece 10 Mbit, sorprendentemente bueno para la navegación normal y la transmisión en HD. Sin embargo, puede que no sea adecuado para tareas como hacer una copia de seguridad anual en la nube o realizar videollamadas en Zoom de manera fluida, pero no lo he probado aún. Hay una señal 4G fuerte en todo el departamento.

El baño es poco llamativo pero cumple su función, y el agua siempre está instantáneamente caliente gracias a la calefacción central.

La lavadora está en el sótano y puede usarse, detergente incluido. También hay un tendedero disponible.

En la cocina, hay una nevera con congelador, lavavajillas, una placa con 2 quemadores, microondas, ollas, una batidora de mano, etc. Lamentablemente, mi horno se rompió recientemente y no estoy seguro de si podré reemplazarlo antes de tu llegada. La pieza central de mi cocina es mi querida máquina de café de filtro con molinillo. Te proporcionaré 1 kg de espresso orgánico como pequeño regalo de bienvenida, y si quieres, puedo darte un pequeño "curso de barista" si deseas usarla. Alternativamente, hay dos cafeteras clásicas moka (grande y pequeña).

Todo el departamento tiene cortinas opacas para el patio para la privacidad nocturna y cortinas semitransparentes para el día.

En el patio, puedes estacionar tu bicicleta de manera segura, y hay un "jardín" compartido con césped y áreas de descanso.

Se permite fumar en todo el departamento.