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Die hier angebotene Wohnung wurde umfassend modernisiert .

Die gut geschnittene Wohnung besteht aus 3 großen, lichtdurchfluteten Räumen, einer separaten Küche, einem modernen Bad mit Fenster und einer Diele.

Die Nutzung der modernen Einbauküche, bestehend aus Schränken, Hängeschränen, Cerankochfeld, Backofen, Geschirrspüler, Dunstabzugshaube ist inkludiert.

In den Wohnrräumen ist helles Laminat verlegt, das Badezimmer geschmackvoll und hochwertig gefliest. Es verfügt über ein Fenster, Duschbadewanne und Platz für Ihre Waschmaschine.

Das Haus verfügtl über eine moderne Gas-Brennwert Anlage . In 2025 erfolgte eine Wärmedämmung der hinteren Fassade.

Der große Garten mit schöner Bepflanzung und anschließender Rasenfläche läd zum Verweilen und Entspannen ein. Fahrräder können im Hof im überdachten Stellplatz sicher abgestellt werden.

Die Wohnung befindet sich in verkehrsgünstiger und dennoch ruhiger Wohnlage mit Blick ins Grüne!

Die Bushaltestelle ist fußläufig in ca .2 - 3 Minuten erreichbar, - mit direkten Linien nach Opladen, Leverkusen-Mitte, Bayerwerk, Köln Hbf., Leichlingen und Solingen

Die S-Bahn Station Leverkusen-Küppersteg ist fußläufig in etwa 7 Minuten erreichbar.
Nach Köln (18 Minuten Fahrt), nach Düsseldorf (28 Minuten Fahrt).

Die Autobahnen A3 und A1 sind in wenigen Minuten erreichbar.

Verschiedene Supermärkte, Discounter, Einzelhandelsgeschäfte, Fitness -Center, Apotheke, Post, Sparkasse, Ärzte, Gastronomie sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Das Erholungsgebiet „Reuschenberg“ mit Wildpark zum Spazieren, Joggen, oder Radfahren befindet sich in direkter Nähe.

Die Wohnung kann nach Absprache eventuell auch schon zu einem früheren Zeitpunkt bezogen werden.

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