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Schicke Maisonette-Wohnung, hell, ruhig mit großem Glaserker mit bodentiefen Fenstern u. franz. Balkon in Mainz-Budenheim mit direkter Stadtbusanbindung zur Uni, fußläufig zum Wald und Rhein, ohne Fluglärm
Anzeigennummer: 6566592
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 73kW h/(m²a)
Mehrfamilienhaus
2. OG
Badewanne, Dusche
Kabel
Laminat, Fliesen
eigener Parkplatz
1 Minute zu Fuß entfernt
Spülmaschine, Balkon, Keller, Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die Wohnung ist großzügig geschnitten. Sie verfügt über ein großes Wohnzimmer mit abgetrennter eingerichteter Küche (inkl. Spülmaschine und großer Siemens Kühl- Gefrierkombination). Das helle Tageslichtbad mit Dusche und Wanne ist ein Traum und bietet genug Platz zum Aufstellen einer Waschmaschine und eines Trockners.
Das Highlight ist das große, luftige Dachzimmer mit dem großen Glaserker mit französischem Balkon. Die bodentiefen Fenster, die erst kürzlich erneuert wurden, können ganz geöffnet werden und schauen ins Grüne. Zur Verdunklung und zur Beschattung gibt es Außenrollläden, die alle unabhängig voneinander elektrisch gesteuert werden können.
Im hinteren Bereich verfügt das Zimmer über eine Nische mit 2 neuen Dachfenstern, die ebenfalls voll abgedunkelt werden können. Hier passt ein Doppelbett hinein, so dass sich das Zimmer gut in 2 Bereiche, wie Arbeits- oder weiteres Wohnzimmer gliedern lässt.
Im Eingangsflur gibt es noch eine große Abstellkammer.
Zusätzlich gibt es ein eignes Kellerabteil sowie einen Kellerraum zum Wäschetrocknen. Für die Fahrräder gibt es im Haus einen weiteren Kellerraum, der über die Tiefgarage zugänglich ist, so dass das Fahhrad dort bequem hinein gestellt werden kann.
Es ist ein eigener Fahrzeugabstellplatz vorhanden.
Die Wohnung liegt in einer kleinen Wohneinheit mit netten Bewohnern und das Haus liegt in einer ruhigen Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr. Alle Geschäfte sind in wenigen Minuten erreichbar: z.B. Bäcker in 1 Min., großer Rewe-Markt in 3 Minuten.
Sehr gute Versorgung mit Schulen, Kitas sowie Ärzten und Apotheken. Außerdem liegt der Mainzer Golfplatz in Budenheim und es gibt ein schönes Hallen-Waldschwimmbad.
Die Anbindung an die Mainzer Innenstadt ist sehr gut: Die Stadtbushaltestelle liegt 1 Min. zu Fuß entfernt. Hier verkehren die Linie 68, die direkt zur Universität und zum Hauptbahnhof fährt, und ein ORN-Bus, der direkt zum Hauptbahnhof fährt.
Budenheim hat darüber hinaus auch einen Bahnhof, der in ca. 10 Minuten zu Fuß zu erreichen ist. Hier fährt alle 30 Minuten ein Zug zum Mainzer Hauptbahnhof. Die Fahrdauer beträgt ca. 10 Minuten, so dass man sehr schnell in Der Mainzer Innenstadt ist.
Auch die AB-Anbindung nach Wiesbaden/Frankfurt/Darmstadt und Ingelheim/Bingen ist hervorragend.
Budenheim liegt naturnah direkt am Rhein und am Wald, so dass man gut joggen und Spaziergänge oder Fahrradtouren unternehmen kann. Außerdem gibt es beispielsweise im Vergleich zur Mainzer Innen-/ Oberstadt und vielen anderen Vororten keinen Fluglärm.
Die Wohnung kann ab 01.02. oder 01.03. oder 01.04.2022 oder einen Datum dazwischen gemietet werden.
Wenn Sie an der Wohnung interessiert sind, bitten wir Sie um eine E-Mail mit ein paar Angaben zu sich selbst, am besten mit Telefonnummer für eine Kontaktaufnahme. Vielen Dank im Voraus!
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