2 Zi-Wohnung mit Terrasse in MS-Pluggendorf – 100m bis zum Aasee

Objektbeschreibung:

Diese helle und barrierefreie 2-Zimmer-Loftwohnung mit extra hohen Decken, bodentiefen Fenstern sowie einer großen Terrasse befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten 4-Parteienhauses in der Scharnhorststraße, in unmittelbarer Nähe zum Aasee.

Hell und freundlich präsentiert sich diese sympathische Wohnung und entfaltet insbesondere über die gelungene Raumaufteilung mit großen Fensterflächen ein hohes Maß an Wohnqualität.

Das moderne Grundrisskonzept bietet einen großzügigen Wohn-Essraum, ein geräumiges Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und eine 21m² große Terrasse die zum Verweilen einlädt.

Ausgestattet ist die Wohnung mit einer im Jahr 2017 erneuerten Gas-Zentralheizung, im Wohnraum bodentiefe und gleichzeitig deckenhohe Dreh- und Kippfenster, im gesamten Wohnraum Eichenparkett sowie hochwertigem Granitboden vor der Einbauküche.

Die Designerküche wurde von einem namhaften Schreiner konzipiert und eingebaut. Die Arbeitsfläche besteht aus Glas, in die die Mulden für Spüle und Kochen bündig eingesetzt worden sind. Der elektrisch ausfahrbare Wandbackofen Liftmatic, macht diese Küche neben anderen wertvollen Geräten komplett.

Raumgrößen:
Wohnraum inkl. Küche: 35 m²
Schlafen: 14m²
Flur: 8 m²
Abstellraum: 0,5 m²
HWR: 2 m²
Bad: 4,5 m²
Terrasse: 28 m² * 0,25 = 7 m²

Ausstattung:

- Offene Wohnküche
- Parkettboden im Wohnraum / Granitboden vor der Einbauküche
- Alleiniges Nutzungsrecht an der 27 m² großen Terrasse, die zu einem Viertel in die Wohnflächenberechnung mit einfließt
- Hochwertige Einbauküche mit elektrisch ausfahrbarem Wandbackofen
- Raffrollos im Wohnraum / Schlafzimmer
- Waschmaschinenanschluss im Abstellraum
- Vom Schreiner konzipierter Einbauschrank im Bad
- Im Jahr 2017 erneuerte Gas-Zentralheizung