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Angaben zum Objekt
Öl
Mehrfamilienhaus
1. OG
möbliert
Eigene Küche
Badewanne, Dusche
Satellit
Laminat, PVC, Fliesen, Fußbodenheizung
Zentralheizung
eigener Parkplatz
4 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die Wohnung befindet sich im 1.OG eines vier Parteienhauses und besteht aus einem Wohnzimmer mit Balkon (Süd-Ost-Ausrichtung), einem ruhigen Schlafzimmer (West-Ausrichtung) mit einem 1,80m x 2,00m Bett mit Nachttischen und einem großen Schwebetürenschrank sowie einem Arbeits- bzw. Kinderzimmer. Zu den Räumlichkeiten gehören ebenso ein großes Bad mit Duschwanne, ein separates WC, eine voll ausgestattete Küche sowie ein Flur mit Spiegelschrank und zwei weiteren kleinen Aufbewahrungsschränken. Im Keller ist der Waschraum mit der zum Haushalt zugehörigen Waschmaschine vorzufinden.
Alle Räume sind möbliert und sofort bezugsfertig. Die Einrichtung ist den Bildern zu entnehmen (weitere Bilder auf Anfrage). Die Küche ist mit großem Kühlschrank, Geschirrspüler, Ofen, Herdplatten (keine Induktion), Küchenmaschine und Kaffeevollautomat ausgestattet. Im Wohnzimmer befindet sich ein Drei-Sitzer-Relaxsofa sowie ein 65 Zoll Samsung-Fernseher.
Die Wohnung befindet sich in der schönen und ruhigen Gemeinde Neuching im Ortsteil Oberneuching. Die Städte Erding und Markt Schwaben erreicht man in etwa. 10 Fahrminuten. Wer mit der S-Bahn fahren möchte, hat die Möglichkeit vom etwa 4 Fahrminuten entfernten S-Bahnhof Richtung Erding (Fahrzeit: 10 Min.) oder München (Fahrzeit bis Ostbahnhof: 22 Min.) zu starten. Es gibt zwar keine direkte Autobahnanbindung, durch die Flughafentangente ist man aber sehr gut an die Autobahn angebunden und erreicht die A92 in etwa 15 Min sowie die A94 in etwa 10 Fahrminuten. Wer mit dem Auto fahren möchte, ist dank der guten Anbindung in nur 30 Minuten in München.
Als Parkmöglichkeit bietet sich ein Stellplatz im Carport und ein kleiner Seitenparkplatz an. Der Stellplatz unter dem Carport ist im Mietpreis inkludiert.
Bei der Miete handelt es sich um eine Pauschale für zwei Personen (Kaltmiete, Nebenkosten, Strom, GEZ, Internet (exkl. gebührenpflichtige Angebote) und Carport). Für eine weitere Person (keine WG!) werde ich einen Aufschlag von 50€ pro Monat nehmen.
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