Frisch sanierte, helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Citylage (möbliert)

Ich biete eine frisch sanierte, möblierte 2-Zimmer-Wohnung in der Unteren Kanalstraße. Mit einer Wohnfläche von ca. 50 m² eignet sich die Wohnung ideal für eine 2er- oder 3er WG.

Ausstattung:
- Erstbezug nach umfassender (teilweise energetischer) Sanierung
- Zwei separate Zimmer (ca. 9 m² und 15 m²) – ideal für eine WG
- Neuer Designboden, neue Decken, Wände, Türen, Heizung, Elektrik, neues Bad
- 3-fach verglaste Fenster für optimale Wärmedämmung und Ruhe
- Moderne Einbauküche mit allen Geräten: Herd, Backofen, Kühlschrank, Spülmaschine, Dunstabzug
- Waschmaschine mit Trocknerfunktion, Staubsauger etc.
- Helles Badezimmer mit Bad und Dusche
- Kellerabteil und Fahrradabstellmöglichkeit vorhanden

Lage:
Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Gostenhof, bekannt für seine lebendige Kulturszene und multikulturelle Atmosphäre. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Cafés, Bars, Restaurants, individuelle Boutiquen und Kunstgalerien. Die U-Bahn-Station Gostenhof (U1) ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine schnelle Anbindung an den Hauptbahnhof und die Innenstadt. Supermärkte, Biomärkte und weitere Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.

Sonstiges:
Die Wohnung wird möbliert vermietet – einziehen und wohlfühlen ohne zusätzlichen Aufwand.
Strom-, Heizungs- und Internetkosten sind in der Warmmiete enthalten.

Interesse geweckt?
Ich freue mich über eine kurze Vorstellung Ihrerseits (Alter, Beruf/Studium, Interessen) und stehe für weitere Fragen gerne zur Verfügung.

Da auch die Vermieter gerne wissen würden, wer einzieht, bräuchte ich bei Abschluss die gängigen Dokumente (SCHUFA (jetzt beantragen) , Einkommensnachweis, ggfs. Elternbürgschaft).

Mit freundlichen Grüßen

J. Behler