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Große möblierte Wohnung mit Balkon der Extraklasse, inkl. Einbauküche
Anzeigennummer: 12653495
Kosten
Miete:
930€
Nebenkosten:
170€
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
01.04.2026
1 Stunde
Wohnung
Lage
Sonstiges
FÜR NICHTRAUCHER
Entdecken Sie ein neues Zuhause der Extraklasse, das zum Wohlfühlen einlädt!
Die exklusive Wohnanlage in unmittelbarer Nähe zur Burgmauer besticht durch seine besondere Architektur im Neorenaissance-Stil.
Die großzügige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten und sehr ruhig gelegenen Mehrfamilien-Eckhauses.
Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer, großes Schlafzimmer, Küche, Bad, WG, Flur, Balkon und Kellerabteil.
Die Wohnung wird möbliert vermietet. Sie können gerne Ihre eigenen Möbel ergänzen.
- Lichtdurchflutete Wohnung mit große, raumhohe Fenster
- Großzügiges Wohn- und Schlafzimmer, beide mit Balkonzugang
- Einzigartiger umlaufender Balkon mit 23m Länge mit Süd- und Westausrichtung
- Küche: Einbauküche mit Herd, Backofen, Kühlschrank freistehend
- Bad mit Wanne und Fenster, Waschmaschinenanschluss
- Separates WC
- Einbauschränke in die Wände integriert, platzsparend
- Laminatböden
- Kabelanschluss
- Zusätzlicher Stauraum mit einem großen Kellerabteil.
- Beheizt wird die Wohnung mit einer individuell steuerbaren Gasetagenheizung.
Um die Reinigung und Pflege des Hauses inklusive Winterdienst kümmert sich ein Hausmeisterservice.
Die Wohnung befindet sich im beliebten Nürnberger Stadtteil Maxfeld, in unmittelbarer Nähe zur Burgmauer, zwischen Universität und Stadtpark.
- Burgmauer / Universität 200m entfernt
- Nürnberger Altstadt in 1km erreichbar
- Erholungsorte, wie der Stadtpark nur 500m entfernt, 1.5km zum Wöhrder See
- Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
- Haltestellen des öffentlichen Verkehrsnetzes sind rasch fußläufig erreichbar
* 230m zur Haltestelle Rennweg (U-Bahn U2, Straßenbahn)
* 350m zur Haltestelle Rathenauplatz (U-Bahn U2/U3, Straßenbahn, Bus)
* 500m zur Haltestelle Maxfeld (U-Bahn U3, Bus)
* Damit ist der Nürnberg Hauptbahnhof in 3-4 Minuten direkt anfahrbar
Diese Wohnung ist perfekt für alle, die eine zentrale Lage mit einem hohen Freizeitwert suchen.
- FÜR NICHTRAUCHER mit regelmäßigen stabilen Einkommen, ohne Haustiere.
- Strom und Gas Vertrag schließt der Mieter direkt mit dem Versorger ab. Die Kosten sind für Strom ca. 50€ und für Gas ca. 90€ (2 Personenhaushalt, 2023).
- Möbel können gerne ergänzt werden.
- Das Parken ist am Straßenrand möglich.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause!
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Angaben zum Objekt
WG geeignet
Altbau
1. OG
möbliert
Eigene Küche
Badewanne
Laminat, PVC
Gasheizung
Bewohnerparken
1 Minute zu Fuß entfernt
Balkon, Keller
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