90461Nürnberg möbliert hell und freundlich - 2 Zi.Whg.Terrasse, Duschbad/Fenster. W-LAN, SAT-TV, all incl für EINE berufstätige (1) Person. 5 Min. Zentrum, Staatstheater, Bundesagentur für Arbeit, Siemens Süd. 10 Min. Klinikum Süd, Messe. NO REGISTRATION.

Sie sind eine Einzelperson und kommen aus beruflichen Gründen für kurze Zeit nach Nürnberg, haben bereits ein festes zu Hause mit Anmeldung an Ihrem Wohnort, suchen befristet eine möblierte ruhige Wohnung fast im Zentrum von Nürnberg und fahren gerne an den Wochenden nach Hause? Dann sind Sie hier richtig!

Alle Nebenkosten, auch Heizung, Wasser und Strom, sowie W-LAN und SAT-TV, sowie die Nutzung des gesamten vorhandenen Wohnungsequipments, wurden bereits in die monatliche Warmmiete eingerechnet.
Eine Nachzahlung wird generell nicht berechnet, solange der Energieverbrauch im Rahmen bleibt.

Take note:
Only temporary rental, for one Person suitable, no address registration.

Mietdauer flexibel - Längste Mietdauer 6 Monate - Mindestmietdauer 2 Monate, bitte auf Anfrage.
Wir vermieten immer vom ersten bis zum letzten Tag eines jeden Monats.
Bei Abschluss eines Mietvertrages bitten wir um Vorlage der letzten 3 Gehaltsnachweise mit Arbeitsvertrag
Eine regelmäßige wöchentliche Reinigung nach Terminabsprache, mit 28€ Selbstbeteiligung ist erforderlich.
Nach Auszug fällt eine Endreinigungsgebühr in Höhe von 150€, je nach Aufwand an.

Gute Infrastruktur, hier finden Sie alles fast direkt vor der Tür, auch eine Strassenbahnhaltestelle. Trotzdem ist die Wohnung in einem Jugendstil Rückgebäude sehr ruhig gelegen.

Die integrierte Küche im Wohnzimmer, wurde mit allem Geschirr, Gläsern, Töpfen, Pfannen und einer Induktionsplatte mit zwei Kochfeldern ausgestattet und geben Ihnen die Möglichkeit zu Kochen, falls Sie einmal nicht außer Haus essen möchten.

Die genannten Mietkonditionen im Internet Exposé gelten nur für eine private Nutzung der möblierten Wohnung.

Bitte beachten Sie:
Wir vermieten diese möbilierte 2 Zimmer Erdgeschoß-Wohnung mit Gartenterasse an eine berufstätige und wertschätzende, alleinstehende Person.
Die Wohnung ist ungeeignet für Familien und auch nicht für eine Wohngemeinschaft ausgestattet. (KEINE WG). Eine Vermietung auf Zeit kann nur an eine berufstätige Einzelperson erfolgen. Die genannte MONATLICHE WARMMIETE ist gültig für 1 Person.
Eine Vermietung an mehrere Personen ist nicht möglich.
Die Warmmiete beinhaltet bereits die laufenden Nebenkosten, Energiekosten für Strom, Gasheizung, SAT-TV und W-LAN Internet, sowie die Nutzung des gesamten vorhandenen Equipments der Wohnung.

Ein wöchentlicher Reinigungsservice kann nach Wunsch gegen Aufpreis gebucht werden.

Diese kleine helle 2-Zimmer Terrassenwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines nuhigen Jugendstil Rückgebäudes, bestehend aus dem Wohnbereich mit integrierter Küche und direktem Zugang zur Terrasse, Schlafzimmer, Tageslicht Duschbad mit WC, Flur. Die Wohnung wurde komplett renoviert und saniert.

Der Hinterhofgarten ist idyllisch und die Terrasse kann gut zum Rauchen und im Sommer zum draußen Sitzen genutzt werden.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen per Mail mit Namen, Anschrift, Berufsangabe und Telefonnummer beantworten können. Gerne antworten wir auf Ihre aussagekräftige Anfrage zu Ihrer Person schnellstmöglich.

Uns ist es sehr wichtig, dass mit der gesamten Wohnungseinrichtung respektvoll umgegangen wird, da nicht alles ersetzbar ist. Bitte keine Chaoten und Schlamper, diese sind hier fehl am Platz.

Es wäre von Vorteil, wenn die Mieterin oder der Mieter eine Haftpflichtversicherung haben, nur für den Fall, wenn etwas vom Einrichtungsequipment der Wohnung durch unsachgemäße Handhabung durch den Mieter kaputt gemacht wird.

Dieses Angebot ist freibleibend, es bleibt dem Vermieter überlassen, eventuelle Änderungen und Verbesserungen an Einrichtung und Ausstattung vorzunehmen.

Der ideale, zentrale aber ruhige Standort im beliebten Nibelungenviertel mit sehr guter Infrastruktur befindet sich fast im Herzen von Nürnberg.

Bequeme Verkehrsanbindung durch eine Strassenbahnhaltestelle direkt vor dem vorderen Anwesen. Haltestelle Wodanstrasse/Südstadtbad.

Besichtigungen sind gerne direkt vorort nach Terminvereinbarung möglich. Ansonsten senden wir Ihnen nach Wunsch ein Wohnungsvideo per Whatsapp.

Die genannte Warmmiete wurde für eine Person berechnet und beinhaltet die gesamte Nutzung der Wohnungsausstattung, sowie alle Nebenkosten wie Abwasser, Müllabfuhr, Treppenhausstrom, Hausordnung etc., W-LAN,. Auch alle Energiekosten - Gasetagenheizung, Warmwasser und Stromverbrauch sind enthalten.

Was wünschen wir uns? Einen Mieter oder eine Mieterin, die ordentlich und pfleglich mit der Wohnung und der Einrichtung umgehen. Das ist unsere Voraussetzung einer Vermietung. Vielleicht ist dieses Apartment für Sie geeignet?

Die wunderschöne Nürnberger Altstadt, Innenstadt und der Hauptbahnhof sind innerhalb kürzester Zeit erreichbar - eine Strassenbahnhaltestelle befindet sich unmittelbar vor dem vorderen Anwesen gegenüber des Südstadtbades.

Zeitgemäßes Ambiente. Möblierte 2-Zimmer Wohnung mit direktem Zugang zur Terrasse.

NOCH ETWAS WICHTIGES:

Unser möbliertes Wohnungsangebot entspricht nicht dem eines Hotels, deshalb erfolgt bei uns die Vermietung ohne Wäscheservice. Wir bitten unsere Mieter/innen aus hygienischen Gründen, ihre eigene Wäsche wie Handtücher, Kissen, Zudecke, Bettwäsche, Geschirrtücher mitzubringen. Natürlich kümmern sich unsere Mieter selbst auch um ihre notwendigen Hygieneartikel, Putzmittel, Abfallbeutel, Toilettenpapier etc...

Die Wohnungsübergabe beim Einzug, sowie Auszug des Mieters mit Endabnahme der Wohnung erfolgt stets zwischen Mieter und Vermieter.

Bei Interesse und offenen Fragen bitte eine Mail schreiben mit einer kurzen Vorstellung zur Person. Die Wohnung ist ideal für Projektleiter, Geschäftsreisende, Referendare, für nach Nürnberg abgeordnete Mitarbeiter, usw., geeignet.

Am Rande des Nibelungenviertels gelegen, in 5 Minuten ist die Altstadt zu erreichen - Die Wohnung befindet sich im EG eines mit dem charmanten Flair der Jahrhundertwende erbauten Hauses. Hier handelt es sich um ein Rückgebäude - es gibt einen idyllischen Innenhof und eine Terrasse. Die Wohnung ist perfekt für Kurzzeit Anmietungen geeignet.

EG: vollmöbliert - Ansprechendes und gemütliches designtes Ambiente.
Duschbad mit Fenster.

Satellit TV - W-LAN (Wi-Fi)
Parkett, Fliesen

Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten für Ihren PKW gegenüber Südstadtbad - viele Parkbuchten
Strassenbahn-Haltestelle vor dem vorderen Anwesen.

Komplett möblierte 2 Zimmer Wohnung - ansprechendes Ambiente - Wohndomizil fast im Herzen von Nürnberg -

2 Zimmer Wohnung mit integrierter Single Einbau Küche - Wohnzimmer, direkt daran grenzt das Schlafzimmer - Flur, Duschbad mit WC, Waschtisch, Fenster. Bequeme Gasheizung

In der Küche stehen diverse Essgeschirre , Elektrogeräte wie Kühlschrank, Mikrowelle, Induktionskochplatten, Kaffeemaschine, Toaster und Wasserkocher zur Verfügung. Natürlich ist auch ein kleiner Essplatz vorhanden.

Eine Waschmaschine steht nicht zur Verfügung - Bei Bedarf ist in ca.80 Meter Entfernung ein Waschsalon erreichbar.

Sehr gute Infrastruktur, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Banken, Ärzte, Waschsalon, Reinigung und Gastronomie sind vorort. Eine Strassenbahnhaltestelle befindet sich unmittelbar vor dem vorderen Anwesen.
Außerdem sind viele Fahrradwege vorhanden. Ein hoher Freizeitwert ist gegeben und wird unter anderem auch erreicht durch das schräg gegenüber liegende Südstadtbad.

Fast direkt vor dem vorderen Anwesen befindet sich eine Strassenbahn Haltestelle Wodanstrasse ( Südstadtbad).
Es gibt Parkplätze für Ihren PKW in zahlreichen Parkbuchten - abends kann kostenlos vor dem Südstadtbad geparkt werden.

Ausstattung: Vollmöbliert -

Ideales Wohndomizil für Wochenendheimfahrer.

Mietkaution: 1.600,- EURO

Bei Auszug berechnen wir eine Endreinigungsgebühr, diese wird mit der Kaution verrechnet.
Dennoch entbindet dieser Umstand den/die Mieter nicht davon, die Wohnung während der kompletten Mietdauer sauber und ordentlich zu halten, sowie alle sich darin befindlichen Sachen pfleglich zu behandeln.

EINE BITTE: Selbstverständlich soll die Wohnung bei Auszug des Mieters oder der Mieterin im geordneten und geputzten Zustand, so wie beim Einzug übergeben werden. Schmutziges Geschirr im Spülbecken, Essensreste im Kühlschrank, unsaubere Mikrowelle, Zahnpastaspritzer am Badezimmerspiegel, schmutzige Hinterlassenschaften im WC, in der Dusche und vorhandenen Duschkabine mit Dreck und Kalk übersät, müssen nicht sein.
Chaoten und Schlamper sind hier nicht erwünscht.

Bei Mietwunschanfragen oder sonstigen Fragen bitte einfach eine Mail mit einer kurzen aussagekräftigen Vorstellung zu Ihrer Person senden. Wir antworten schnellstmöglich.

Vielen Dank für das Interesse und vielleicht bis bald.