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Moderne 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss in S-Ost ab 01. Dezember
Anzeigennummer: 8272430
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Adresse
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Gas
WG geeignet
sanierter Altbau
EG
Eigene Küche
Dusche, Gäste WC
Kabel
Parkett, Fliesen
Gasheizung
Bewohnerparken
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die 2010 sanierte Erdgeschoss-Wohnung hat eine voll ausgestattete Küche (Herd/Backofen, Spüle, Spülmaschine, Waschmaschine, Kühlschrank, Eisfach). Toilette (mit Waschbecken) und Badezimmer (Dusche, Waschbecken) sind ebenfalls voll ausgestattet. Die restlichen Räume (ca. 12m2, ca. 15m2, ca. 17m2, Flur, Kellerraum mit ca. 10m2) sind unmöbliert. Zwei der drei Zimmer zeigen auf eine belebte Straße (U-Bahn).
Euch sollte bewusst sein, dass die Wohnung im Erdgeschoss liegt und zwei der drei Zimmer direkt zur Straße zeigen. Die Fenster sind sehr gut isoliert und Lautstärke ist kein Problem.
Der Heizträger ist Gas. In der Wohnung ist das Rauchen nicht gestattet, dafür gibt es einen kleinen Balkon zum Rauchen oder Wäsche trocknen. Es gibt einen Kabelschluss für schnelles Internet.
Die Zimmer sind nicht mehr wie auf den Bildern möbliert sondern die Wohnung ist komplett leer.
Die U-Bahn-Haltestelle Karl-Olga-Krankenhaus ist nur 20 Meter von der Haustür entfernt (mit der U4 nur 8 Minuten bis Stadtmitte). Einkaufsmöglichkeiten (Erdi Biomarkt, Penny, REWE, dm, Post) sind fußläufig erreichbar. Von Burger über Pizza und veganen Döner bis Sushi findet man in der nahen Umgebung alles, was den Gaumen freut. Auch Schlossgarten und Villabergpark sind für Sport und Naherholung nur einen Katzensprung entfernt.
Leider müssen wir unsere liebgewonnene WG nach drei Jahren auflösen. Da wir frühzeitig aus unserem Mietvertrag aussteigen, suchen wir selbst Nachmieter*innen für die Wohnung, die von der VEMA verwaltet wird. Wir treffen dann eine Vorauswahl aus passenden Interessent*innen, welche sich dann mit der VEMA in Verbindung setzen.
Die VEMA benötigt für die endgültige Auswahl unserer Nachmieter*innen einige Unterlagen (Einkommensnachweis etc.). Die Formulare erhaltet ihr von uns bei einer Besichtigung. Besichtigungstermine sind nach Absprache kurzfristig möglich. Bitte bringt eine Maske mit.
Der Beginn des Mietverhältnisses wäre der 01. November 2020.
Kosten:
Kaltmiete: 938 €
Verwaltungskosten:21 €
Einbauküche: 100 €
Betriebskosten-Vrsz.: 110 €
Gesamtmiete:1 169 €
Nicht enthalten sind Kosten für Strom, Gas und Internet. (ca. 150 Euro)
Bitte beachtet auch die Hygienemaßnahmen und bringt zur Besichtigung eine Maske mit.
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