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Diese schöne Wohnung wird am 15.02.2024 frei.
Sie bietet zwei Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich, ein Badezimmer, ein Gäste-WC, einen Abstellraum und einen großen Balkon. Sie wurde 2022 renoviert und mit einer neuen Isolierung und Sonnenkollektoren ausgestattet.
Ein Schlafzimmer ist mit einem 1,4-m-Bett und drei Schränken ausgestattet, das andere ist leer und kann als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden.
Das Wohnzimmer verfügt über ein Sofa, einen Esstisch mit vier Stühlen und drei Bücherregale.
Die Küche ist voll ausgestattet mit hochwertigen Geräten von Bosch, Siemens und Neff.
Das Badezimmer verfügt über eine Duschkabine, eine Badewanne, zwei Waschbecken und eine Toilette.
Eine private Waschmaschine steht in der Waschküche im Untergeschoss zur Verfügung.
Auf dem Balkon befinden sich ein Doppelsofa, zwei Einzelsofas und ein Couchtisch.
Die Elektrogeräte und Möbel wurden alle im Jahr 2022 gekauft und sind fast neu.
Das Apartmentgebäude wurde 1979 erbaut und im Jahr 2023 umfassend renoviert. Die Renovierungsarbeiten umfassten die Verlegung einer neuen Wärmedämmung für das gesamte Gebäude, die Installation von Solarpanelen, das Streichen der Innenwände, den Austausch von Fenstern sowie die Installation von Sicherheitskameras an der Eingangstür. Vor den Renovierungen hatte das Gebäude einen Energieverbrauch der Klasse C, und derzeit wird ein neues Energiezertifikat beantragt.
Die Bushaltestelle der Linie 65 befindet sich in unmittelbarer Nähe der Wohnung und bringt Sie in 15 Minuten zur Universität Hohenheim.
Bis zum Hbf Stuttgart oder zum Flughafen sind es mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ca. 30 Minuten.
In direkter Umgebung finden Sie ein paar Restaurants, Bäckereien, Supermärkte, Cafés und Ärzte vor. Auch einige Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen erreichen Sie.
Die Nutzungsgebühr für die Küche, die Möbel und die Waschmaschine beträgt 120 Euro monatlich.
Die Miet der Garage ist 60 Euro pro Monat.
Der bestehende Internetvertrag mit Vodafone (100 Mbit/s Download, 16 Mbit/s Upload) kann für 30 Euro pro Monat übernommen werden. Die Wohnung hat auch einen Glasfaseranschluss.
Die Kaltmiete beträgt 1380 (1410 mit dem Internet) Euro pro Monat, inklusive Möbel und Garage.
Die Nebenkosten sind mit 200 Euro pro Monat vorausbezahlt und werden jährlich nach Verbrauch abgerechnet.
Die Mietkaution beträgt 2800 Euro.