Möblierte DG-Wohnung auf Zeit inkl. NK-Pauschale Nähe Bosch

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss unseres 2-stöckigen Wohnhauses und hat eine Normwohnfläche von 37 qm - was aufgrund der Dachschrägen jedoch deutlich mehr Grundfläche bedeutet. Das Haus wurde 2012/13 komplett kernsaniert.
Die Wohnung hat weder Balkon noch einen eigenen Kellerraum - eine zusätzliche kleine Abstellfläche im Haus können wir jedoch nach Absprache zur Verfügung stellen. Parkmöglichkeiten finden sich in der Straße oder unmittelbar Umgebung.

Bei der Wohnung handelt es sich um eine komplett möblierte Wohnung mit Einbauküche.
Im Wohn-/Esszimmer stehen ein großes Sofa, Couchtisch, mehrere Schränke, HiFi-Möbel und ein Tisch mit 4 Stühlen zur Verfügung. Die EBK verfügt über einen Geschirrspüler, 4-Platten-Ceranfeld, eine große Kühl-/Gefrierkombi und eine Umluftabzugshaube. Im Schlafzimmer befindet sich ein Kleiderschrank sowie eine Kommode und ein 1,40 x 2,00 Meter großes Bett (das Bett war lediglich zum Zeitpunkt der Aufnahmen nicht aufgebaut / neue Matratze gekauft Feb 2024). Das Badezimmer mit Glasduschkabine ist mit Möbeln, Handtuchheizkörper und beleuchtetem Spiegel ausgestattet.
Aufgrund der umfangreichen Möblierung sind somit keine Erstinvestitionen in Möbel beim Bezug notwendig.
Eine Waschmaschine stellen wir außerdem im Keller zur Nutzung bereit. Auch Wäscheständer, Staubsauger und ein Ventilator stehen zur Verfügung.

Die Miete enthält bereits komplett und pauschal alle gängigen Nebenkosten inkl. Strom und ist für eine Person angegeben. Bei Vermietung an 2 Personen müssten wir die Monatsmiete aufgrund der höheren Nebenkosten in Absprache leicht erhöhen.
Einzig ein Kabel-/Telefon-/Internetanschluss muss durch den Mieter auf eigene Kosten individuell abgeschlossen werden.

Die Wohnung ist voraussichtlich ab Anfang März verfügbar und für die Dauer von 5-6 Monaten zu vermieten.
Eine Vermietung erfolgt ausschließlich befristet aufgrund Eigenbedarfs ab Spätsommer/Herbst 2026 - die genaue Dauer der Vermietung kann jedoch nach Absprache ggfs. noch angepasst werden.