Zwischenmiete in Galeriewohnung Neubau 1-1,5 Jahre

Galeriewohnung in Neubau – Erstbezug zur Zwischenmiete für ca. 1 Jahr, in Abstimmung länger oder kürzer, möbliert

Die Galeriewohnung mitten im Altort von Schnackenwerth, mit einer Fläche von rund 124 m², wird in 2025 fertiggestellt und kann ab ca. 15.05. bezogen werden. Sie befindet sich in einem Zweifamilienhaus-Neubau, im 1. OG und Dach.

Die Wohnung hat insgesamt zwei Badezimmer (1x mit Badewanne), eine Küche mit Speisekammer und hellem Esszimmer, ein großzügiges Wohnzimmer, sowie vier kleinere bis mittelgroße Zimmer. Ein mehr als 10 m² großer Balkon mit Südausrichtung kann vom Esszimmer aus direkt betreten werden.
Das Haus wurde im KfW40-Standard errichtet und angeboten wird die Zwischenmiete für etwa ein Jahr, als Erstbezug. In Abstimmung kann die Wohndauer unter Umständen auch verlängert werden. Die Wohnung ist größtenteils möbliert und kann in Absprache weiter eingerichtet werden.

Zur Wohnung gehört ein großer Garten in 150 m fußläufiger Entfernung, der gemeinsam mit dem Untermieter kostenfrei genutzt werden kann.

Die Kaltmiete beträgt 1.175€. Aufgrund der noch nicht vorhandenen Richtwerte können die Nebenkosten noch nicht exakt ermittelt werden, daher wird hier mit üblichen Standard-Abschlägen gearbeitet. Details hierzu können gerne in einem Gespräch geklärt werden. Eine PV-Anlage auf dem Dach stellt jedoch sicher, dass Strom für die Wärmepumpe und Hausstrom direkt an Ort und Stelle erzeugt und genutzt werden kann. Auch wird anfallendes Dach-Regenwasser gesammelt und im Haus verwendet.

Die beiliegenden Fotos stellen den aktuellen Stand des Baufortschritts dar. Den Bildern wurde eine Visualisierung beigefügt, um in etwa das Haus mit Außenputz zu zeigen. Dieser wird voraussichtlich im Sommer 2025 angebracht.

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Viele Grüße,
Familie Bonengel