Genial angebundene 2-Zimmer Wohnung für Wintersemester, vollmöbliert, All-In Preis

**english below**

Die Wohnung ist in direkter Nähe der U1 Station Keplerplatz (weniger als 1 Minute Fußweg).
Neben der damit gegebenen Anbindung an den Hauptbahnhof (1 Station Fahrt), ist der Hauptbahnhof auch innerhalb von 10 Minuten zu Fuß erreichbar.
Des weiteren gibt es in der Fußgängerzone Favoritenstraße innerhalb von 5 Minuten jegliche Shops um den Tagesbedarf zu decken (Supermärkte, Bäckereien, Fitnesscenter, Friseure, Restaurants, Cafés, ...).
Ein Park ist auch in 10 Minuten zu Fuß zu erreichen.

Die TU Wien ist je nach spezifischem Hörsaal innerhalb von 5 bis 15 Minuten zu erreichen.

**english version**

The apartment is located near the U1 station Keplerplatz (less than 1 minute walk).
In addition to the subway connection to the main railway station (1 station ride), the main train station can also be reached within 10 minutes on foot.
Furthermore, in the pedestrian zone Favoritenstraße any shops necessary to cover the daily requirements can be reached within 5 minutes (supermarkets, bakeries, fitness centres, hairdressers, restaurants, cafes, ...).
A park is also reachable in 10 minutes on foot.

The TU Wien can be reached within 5 to 15 minutes, depending on the specific lecture hall.

** englisch unten**

Der Preis ist ein All-In Preis (nach fair-use Prinzip) und beinhaltet somit auch die bloße staatliche Ausstattung (begrenzt und Soundanlage im Wohnzimmer, sowie PC-Monitor am Schreibtisch).
inklusiveudiert ist ein kabelgebundener Internettarif (300 Mbit down, 50 MBit up), sowie Strom- und Heizkosten (Fernwärme).

Mietbeginn und -ende haben eine gewisse Flexibilität.

**deutsche Version**

Der Preis ist ein All-in-Preis (nach Fair-Use-Prinzip) und beinhaltet somit auch die Verwendung von gezeigten Geräten (insbesondere Fernseh- und Tonsystem im Wohnzimmer, sowie PC-Monitor am Schreibtisch).
Ebenfalls enthalten ist ein Internet-Tarif (300 Mbit down, 50 Mbit up), sowie Strom- und Heizkosten (Kreiswärme).

Start und Ende haben eine gewisse Flexibilität.

**english below**

Der Preis ist ein All-In Preis (nach fair-use Prinzip) und beinhaltet somit auch die Benutzung jeglicher abgebildeter Ausstattung (insbesondere Fernseher und Soundanlage im Wohnzimmer, sowie PC-Monitor am Schreibtisch).
Außerdem inkludiert ist ein kabelgebundener Internettarif (300 Mbit down, 50 MBit up), sowie Strom- und Heizkosten (Fernwärme).

Mietbeginn und -ende haben eine gewisse Flexibilität.

**english version**

The price is an all-in price (according to fair-use principle) and thus also includes the use of any shown equipment (especially television and sound system in the living room, as well as PC monitor at the desk).
Also included is a wired internet tariff (300 Mbit down, 50 Mbit up), as well as electricity and heating costs (district heat).

Start and ending have a certain flexibility.