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Gut geschnittene, helle 4-Zi. Wohnung im Penthouse-Stil am obereren Kurpark

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Anzeigennummer: 10908725

Kosten

Miete:

n.a.

Nebenkosten:

n.a.

Sonstige Kosten:

n.a.

Kaution:

n.a.

Ablösevereinbarung:

n.a.

SCHUFA-Auskunft:

Online anfordern 1

Adresse

Parkstraße
65191 Wiesbaden Sonnenberg
Umzugsfirma beauftragen 1

Verfügbarkeit

frei ab:

n.a.

aktuell vermietet

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Angaben zum Objekt

Verbrauchsausweis, V: 191kW h/(m²a), Öl, Baujahr 1967, Energieeffizienzklasse F

WG geeignet

Mehrfamilienhaus

4. OG

Eigene Küche

Dusche

Parkett, Fliesen

Zentralheizung

gute Parkmöglichkeiten

5 Minuten zu Fuß entfernt

Spülmaschine, Balkon, Keller, Fahrradkeller

Wohnung

Lage

Sonstiges

Wir vermieten ab Mai 2024 eine 4 Zimmerwohnung, ca. 93 qm in der obersten/ 4. Etage eines Mehrfamilienhauses in bester Lage zwischen oberem Kurpark und Aukammanlagen. Die Wohnung im Penthouse-Stil ist hell und gut geschnitten, hat Parkett- und Fliesenboden, eine mit Markengeräten ausgestattete Einbauküche, ein modernes Bad mit großzügiger Dusche, Abstellkammer mit Waschmaschine und einen sonnigen, nicht einsichtigen Balkon mit Blick über Wiesbaden in Richtung Biebrich und Mainz. Im Keller gehört ein abschließbarer Abstellraum zur Wohnung. Das Haus hat keinen Aufzug, d.h. für mobilitätseingeschränkte Personen ist die Wohnung nicht geeignet.

Optional kann ein Stellplatz in einer Doppelgarage auf dem Grundstück für 50 EUR/ Monat gemietet werden.

Lebensmittelgeschäft, Bäcker, Apotheke sind fußläufig zu erreichen, ebenso Bushaltestellen mit regelmäßigen Verbindungen Richtung Stadtmitte und Bahnhof. Auch die Anbindung mit dem Auto Richtung A66 und A3 ist gut, weil ohne Innenstadtverkehr direkt erreichbar.

Der Kurpark, die Aukammanlagen und das Thermalbad sind ganz in der Nähe, entsprechend grün ist das Umfeld.

Wir nutzen die Wohnung bis Mai noch selbst, eine Besichtigung vor Ort oder per Zoom/ Teams ist daher nach Absprache unkompliziert möglich.

Die Kaution kann entweder in drei Raten auf ein separates Kautionskonto eingezahlt werden oder in Form eine Mietbürgschaft einer in Deutschland ansässigen Bank oder Versicherung mit guter Bonität erbracht werden.

Bei Bedarf würden wir die Wohnung auch möbliert und auf Zeit vermieten. Bei Interesse an einer Möblierung wäre die Einzelheiten (benötigte Möbel, Zuschlag zur Kaltmiete, Pauschalierung der Nebenkosten) abzustimmen.