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Möbliertes 1-Zimmer Apartment mit Südbalkon und optionalem TG-Stellplatz in Augsburg Oberhausen (nähe Josefinum) zu vermieten
Ad ID: 9831608
Price
Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
Availability
From:
n.a.
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Further details
Consumption certificate, V: 161kW h/(m²a), Natural heavy gas, Building year 1973, Energy efficiency class F
furnished
Own kitchen
Own bathroom, Bathtub
Central heating
3 minutes by foot
Washing machine, Balcony, Basement/Cellar, Bicycle storage, Elevator
Apartment
Location
Misc
Dieses liebevoll eingerichtete 1-Zimmer Apartment im EG steht ab dem 15.02./01.03.23 zum Erstbezug nach Renovierung frei. Dank der bodentiefen Fenster wird die Wohnung ganztägig mit Sonnenlicht durchflutet und der neue Design-Vinyl Boden in Echtholzoptik in Szene gesetzt. Über den Wohn- und Schlafbereich gelangen sie auf den großen und hellen Südbalkon, der zum Entspannen einlädt und Platz für Hobbygärnter:innen bietet. Dank der Jalousien lässt sich die Wohnung komplett verdunkeln, sodass einem erholsamen Schlaf auch tagsüber, z.B. nach der Nachtschicht, nichts im Wege steht. Die gesamte Wohnung ist im skandinavischen Design eingerichtet und wird durch die räumlich vom Wohnbereich getrennte Markenküche abgerundet. Sie können also direkt einziehen. Für ausreichend Stauraum sorgen der praktische Grundriss des Eingangsbereichs sowie das eigens zur Wohnung gehörende Kellerabteil. Bei Bedarf kann ab April 2023 ein Tiefgaragenstellplatz im gleichen Gebäude gemietet werden. Waschmaschine und Trockner (münzbetrieben) sind im Haus verfügbar, ebenso wie Trockenräume und Fahrradkeller.
In einer ruhige Seitenstraße in Augsburg Oberhausen direkt neben dem Nordfriedhof gelegenen, finden sie alle Geschäfte für den täglichen Bedarf in der Umgebung. Das Josefinum ist fußläufig nur 8 Minuten entfernt, das Universitätsklinikum mit dem Auto nur 7 Minuten. Über die nur 200m entfernte Bushaltestelle 'Nordfriedhof' gelangen sie schnell in die Stadt. Die Auffahrt zur B17 erreichen sie innerhalb weniger Minuten, über welche sie z.B. schnell auf die Autobahn A8 kommen.
Die angegebene Gesamtmiete beinhaltet einen Möblierungszuschlag in Höhe von 100 Euro (=Sonstiges).
Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz für 69 Euro pro Monat hinzugemietet werden.
Sie möchten direkt einziehen und haben keine Lust, sich um Strom, WLAN und Co zu kümmern? Sprechen sie mich gerne an.
Rauchen und Haustiere sind in der Wohnung nicht gestattet. Das Objekt kann an maximal 1 Person vermietet werden.
Energiebedarfsausweis liegt bei Besichtigung vor.
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