1-Zimmer Wohnung in Lichtenberg, fast Friedrichshain

Es handelt sich hier um eine 1-Zimmer Wohnung im 10ten, also obersten, Stock. Die Fenster gehen nach hinten raus, so dass keine Lärmbelästigung von der Straße kommt.
Es gibt einen kleinen Flur mit eingebautem Kleiderschrank, ein Bad mit Wanne und Platz für Waschmaschine, ohne Fenster aber mit Lüftung. Die Küche ist mit Elekrtoherd und Spüle ausgestattet. Kabel-Fernsehen ist in der Miete enthalten.
Internet ist z.B. Highspeed über Telecolumbus verfügbar, ich nutze derzeit eine 32000er Leitung, soweit ich weiß ist aber mehr verfügbar.
Zur Miete kommt neben den oben aufgelisteten Nebenkosten noch Strom und Telefon/Internet.

Die Anbindung ist ideal, es fahren 3 Tramlinien in einer Minute Fußweg vom Hauseingang, die nächste S-Bahn Station ist 3 Tramstationen entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten sind diverse vorhanden, ein Rewe ist quer über die Straße, ein kleines Einkaufszentrum mit Woolworth und Netto neben der Tramstation und die Straße runter ist das Ringcenter.

Die Mietkosten sind derzeit knapp 306 Euro. Die Kaution von 960 Euro sind Genossenschaftsanteile, ggf. muss bei Eintritt noch eine kleine Aufnahmegebühr bezahlt werden.

Die Wohnung müsste unrenoviert übernommen werden, Zustand wie auf den Bildern zu sehen.
Außerdem bleiben in der Wohnung noch eine Bosch Wasch- und Trockenmaschine, sowie ein Bosch Kühlschrank und eine Kücheneinrichtung, bestehend aus Oberschränken, einem wandmontierten Klapptisch sowie zwei Stühlen, für die ich gerne eine Ablösung von 250 (VB) Euro hätte.