SEHR GROßE 1-Zimmer-Wohnung am Ku'damm

Ich suche einen Nachmieter für meine schöne moderne Wohnung zum 14.3.2022. Die Wohnung liegt Ecke Ku'damm/Nestorstraße und ist somit sehr zentral gelegen, aber trotzdem ruhig, da alle Fenster und Terrasse (15qm!) nach hinten zum Hof sind. Es gibt einen Aufzug im Haus. Sehr schöne helle Wohnung mit großen Fenstern. Parkett im Schlafzimmer, Fliesen im Bad und in restlichen Räumen Vinylboden in Laminatoptik. Zusätzlich kleine Kammer für weiteren Stauraum für Staubsauger, Wäscheständer etc.

Der Großteil der Einrichtung bleibt hier:
Bettgestell (ohne Matratze+Lattenrost), XXL Sitzsack, Hochglanzkommode und -schrank im Flur, Regal und kleiner Schrank in der Kammer, Hochglanzküche inkl. Geschirrspüler (ohne Kühlschrank), Waschmaschine, 2 Gardinenleisten + 4 (Verdunkelungs-)Gardinen in grau (2x) und schwarz (2x), Fliegenschutz für Balkontür und 2 Schlafzimmerfenster, Gartenpalette (vorletztes Foto).
Im Flur befindet sich zudem ein Einbaukleiderschrank mit Spiegel.
Für alles zusammen möchte ich eine Abstandszahlung von 2500 Euro. Der Preis ist nicht verhandelbar.

Bitte nur anfragen, wenn die Abstandszahlung in Ordnung ist, ein Nettoeinkommen von mind. 2200 Euro vorliegt, eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung vom derzeitigen Vermieter und eine positive SCHUFA (request now) -Auskunft. Bitte senden Sie mir die Dokumente sowie eine Kopie ihres Ausweises zusammen mit ihrer Anfrage gleich zu, da ich aufgrund eines bevorstehenden Urlaubs im Ausland eine schnelle Entscheidung (bis zum 2.2.) treffen muss. Besichtigungstermine würde ich für den 29. und 30. ansetzen.