Süße 1-Zimmer Wohnung in Toplage Friedrichshain

Hallo ihr Lieben!
Ich suche einen Nachmieter zum 01.09.2016, eventuell auch 2 Wochen frueher, fuer meine kleine aber feine 1 Zimmer Wohnung in Berlin-Friedrichshain.
Der neue Mietpreis soll laut der Hausverwaltung zwischen 430 und 470 Euro liegen.

Die Wohnung liegt in Toplage mitten im wunderschönen Szenebezirk Friedrichshain!!!
Sie verfügt über ein Bad mit Dusche, eine kleine Küche mit Herd, Ofen, ein paar Einbau-Haenge-Schraenken etc. und einem großzuegigen Wohnraum.
Die Wohnung ist schön hell, hat großzügige Fenster mit Ausblick in den ruhigen Hinterhof.
Die Wohnung ist mit alten Dielen ausgestattet.
Einen Kellerraum kann man extra anmieten. Leider habe ich keinen aktuellen Preis dafuer.

Das Haus sehr ruhig und man bekommt wenig von den Nachbarn mit, wenn man doch mal einen im Hausflur trifft, wird man immer nett und freundlich gegrüßt ;-)

Die Wohnung liegt im wunderschönen Bezirk Friedrichshain. In 5-10 Min. Fußweg bietet einem die Umgebung wirklich alles: Volkspark Friedrichshain, Straßenbahnhalttestelle (12 Min. zum Alexanderplatz) oder U-Bhf. Frankfurter Tor (6 Min. zum Alexanderplatz), S-Bhf. Landsberger Allee (Ringbahn), Supermärkte (Denns Biomarkt, Edeka, Kaisers, Kaufland, Penny, Rossmann, Netto....), Spätkauf direkt vor der Tür, Restaurante´s (Pizzeria, der beste Burgerladen Berlins ;), Döner Imbiss, Asiate, ...) sowie ein paar kleine süße Café´s.
Für die sportlich Aktiven gibt es auch in Fußnähe das Velodrom zum Schwimmen und das SEZ zum Badminton, Bowlen, Tischtennis und co.
3 Straßenbahnstationen weiter ist man direkt im sehr beliebten "Simon-Dach- / Boxhagener Kiez". Zahlreiche Restaurante´s und Bar´s und Clubs. Da ist wirklich immer was los und für jeden was dabei ;-) Aber auch am Tage bietet der Kiez Möglichkeit zum gemütlichen Schlendern, viele kleine Boutiquen, Cafés und regelmäßige Flohmärkte.

Da ich meine Moebel einlagern werde und nicht alles mitnehmen moechte, besteht die Moeglichkeit einige Dinge bei Interesse zu uebernehmen (Kuehlschrank, Couch, Esstisch, Kuechenutensilien...).

Da ich persoenlich gerade im Ausland bin, wird eine Freundin Besichtigungstermine und alles Weitere uebernehmen. Wer also Interesse hat, einfach die hier angegebene Nummer kontaktieren! :-) Bitte erst ab 20:30 Uhr telefonisch!

Desweiteren werden Nachmieter bevorzugt, die die Wohnung im aktuellen Zustand uebernehmen wuerden. Sprich pinke Farbe an der Wand :-) aber das kann man alles noch besprechen!
Sorry dafuer, aber ich werde nur fuer kurze Zeit in Deutschland sein und moechte schnell raus :-)

Bitte bringt folgende Unterlagen zum Besichtigungstermin mit:

- Personalausweiskopie
- Kontaktdaten (telefonnummer, emailadresse)
- die letzten 3 Gehaltsnachweise
- Schufa (request now) -Auskunft (nicht aelter als 2 Monate)
- Nachweis einer Haftpflichtversicherung
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des letzten Vermieters
- Buergschaft (+ Personalausweiskopie des Buergen, die letzten 3 Gehaltsnachweise)

Nur vollstaendige Unterlagen werden von der Hausverwaltung akzeptiert und geprueft.

Liebe Grüße

Lisa