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Möblierte 1-Zi-Whg mit Süd-Balkon nahe U5 an den Gärten der Welt
Ad ID: 10667999
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n.a.
Utilities:
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Consumption certificate, V: 78kW h/(m²a), Community heating, Building year 1985, Energy efficiency class C
New building
1st floor
furnished
Own kitchen
Own bathroom, Bathtub, Shower
Cable
Laminate, Lino/Linoleum, Tiles
Long distance heating
2 minutes by foot
Washing machine, Balcony, Shared garden, Basement/Cellar, Bicycle storage
Apartment
Location
Misc
Wir vermieten ab 1.12.2023 befristet für ca. 1 bis 3 Jahre (nach Absprache) unsere frisch renovierte und möblierte schöne Single-Wohnung im östlichen Berliner Bezirk Hellersdorf im 1.OG (von vorne) bzw. EG (nach hinten zum Garten) eines fünfstöckigen Hauses aus der späten DDR-Zeit. Die Wohnung verfügt über ein großes Zimmer mit Bett, Tisch, Stühlen und Kleiderschrank sowie Grünblick vom Südbalkon. Die Küche mit Fenster nach Osten zum hinter dem Haus gelegenen Garten ist ausgestattet mit Esstisch. Küchenschrank, Kühlschrank, Elektro-Herd und Spüle. Das Bad mit Wanne/Dusche und Waschmaschine ist innenliegend. In der Küche ist ein Kunststoff-Boden verlegt, im Zimmer Laminat. Der Boden im Flur und das Bad sind gefliest. Durch die Ausrichtung der Räume nach Süden und Osten ist die Wohnung sehr hell.
Die Wohnung liegt relativ verkehrsgünstig im grünen Hellersdorf in einer ruhigen Nebenstraße. In 12 Minuten Fußweg (oder nach drei Minuten Busfahrt) erreicht man die U5 (Station Cottbusser Platz), die einen in 19 Minuten bis zum S-Bahnring (Station Frankfurter Allee) und in die Friedrichshainer Szene bringt. Zum ICE-Bahnhof Ostbahnhof braucht man 23 Minuten, zum Alexanderplatz 28 Minuten, zur Humboldt-Universität 30 Minuten und zum Hauptbahnhof 36 Minuten. Nur drei Minuten Fußweg hinter dem Haus liegen die Supermärkte Edeka und Lidl (bis 21 Uhr geöffnet). Zum Einkaufszentrum "Helle Mitte" (180 Geschäfte, Restaurants, Cafés, Bars + ein riesiges Kino) läuft man 15 Minuten zu Fuß oder fährt 7 Minuten mit dem Bus 195.
In unmittelbarer Nähe befinden sich der Erholungspark Marzahn mit den berühmten "Gärten der Welt", der Kienberg mit Seilbahn und der idyllische Wuhletal-Wanderweg.
Die Warmmiete beträgt 630,00 Euro monatlich. Hinzu kommen noch die Kosten für Strom sowie der Rundfunkbeitrag.
Besichtigungen sind nach Vereinbarung ab sofort möglich. Zum Termin sind bitte mitzubringen: Personalausweis, aktuelle Schufa (request now) -Auskunft, aktueller Einkommensnachweis (bei Studenten: Bürgschaft der Eltern), Bescheinigung über Mietschulden-Freiheit vom vorigen Vermieter.
Energieausweis: Verbrauchsergieausweis
Energieverbrauchskennwert: 78 kwh/qma
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