Nachmieter gesucht: 35qm voll möblierte, zentral gelegene Wohnung abzugeben

+++Bitte lesen+++

Für meine Einraumwohnung suche ich zum 01. Februar einen Nachmieter. Die Wohnung wird voll möbliert und ausgestattet übergeben. Da ich die Wohnung in den letzten Jahren eingerichtet und aufgewertet habe, wird eine Ablöse i.H.v. 3.000€ fällig.

Eine Besichtigung ist zeitnah möglich, sobald mir mindestens folgende Unterlagen vorliegen:
> ausgefüllte Selbstauskunft von https://www.wohnungsboerse.net/files/Mieterselbstauskunft.pdf
> letzte 3 Monate Lohn- und Gehaltsabrechnung
> Einwilligung die Ablöse zu zahlen

Vor erfolgreichem Mietvertragsabschluss mit Eigentümer über die Hausverwaltung werden auch Mietschuldenfreiheitserklärung und aktuelle Schufa (request now) -Auskunft fällig. Sie können das Ihren Unterlagen schon beilegen.

Ihre Bewerbung samt Unterlagen bitte senden an:

Ich kann leider nur Anfragen beantworten, die alle Angaben und Dokumente enthalten. Infolgedessen kann ich erste Fotos zur Verfügung stellen oder sofort einen individuellen Besichtigungstermin vereinbaren.

Zur Wohnung:
Abzugeben ist eine schöne Einraumwohnung im Herzen von Kreuzberg, unweit des Landwehrkanals, fußläufig zu Einkaufsmöglichkeiten und Öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Wohnung mit Balkon, Einbauküche und Bad mit Badewanne ist balkonseitig ruhig ins grüne gelegen. Sie befindet sich in einem 6-stöckigen Gebäude ganz oben. Das Haus verfügt dankenswerterweise über einen Fahrstuhl. Die Mieter im Haus sind bunt durchmischt, durch alle Bevölkerungsgruppen und Altersstrukturen.

+++Aufbau+++

Eingang
Im kleinen Eingangsbereich ist ein Kleiderschrank eingebaut. Total praktisch, denn man baut sich sein einziges Zimmer nicht mit einem großen Schrank zu.

Bad
Geradezu kommt man in ein kleines, quadratisch zugeschnittenes Bad mit Badewanne, Duschvorhang, WC, Waschbecken, Regal und Kleiderhaken. Klein aber maximal ausgenutzt.

Wohn-/Schlafbereich
Auch vom Eingangsbereich führt eine Tür in das ca. 20 qm große Zimmer, das den Wohn- und Schlafbereich darstellt. Hier befindet sich die Garderobe inkl. Spiegel, ein 160x200cm Bett mit eine Matratze (verschiedene Härtegerade, je Wunsch wendbar). Das Malm-Bett mit Aufbewahrung von Ikea ist erst 3 Jahre alt und bietet in voller Breite und Höhe Stauraum. Der Sony Smart TV ist ebenfalls ca. 2-3 Jahre alt und steht auf einer Skandi-Kommode, die auch Stauraum bietet. Darüber befinden sich weiße Bilderleisten an der Wand, die sich auf Schnappschüsse freuen. An der gegenüberliegenden Seite kann von mir noch eine Couch gestellt werden. An dieser Wand hängen auch große Bilderrahmen.

Küche
In der kleinen, separaten Küche befinden sich Kühlschrank, Einbauschränke, ein Servierwagen, eine Ikea Hemnes Kommode (viel Stauraum) und die Waschmaschine von Bauknecht. Die habe ich vor 5 Jahren angeschafft und sollte noch eine ganze Weile ein treuer Begleiter sein.

Balkon
Der Balkon ist schön groß und mit Holz-Bodenplatten ausgelegt. Es gibt ein Wandpaneel mit Banktruhe, ein Tisch und zwei Stühle. Zusätzlich lasse ich alle Pflanzkästen (weiß, schlicht, schick) da.

+++ Ausstattung zusätzlich zu Herd, Spüle, WC, Badewanne+++
In den 3.000€ Abstand sind folgende Dinge inklusive:

Bad: 2 Regale, Duschvorhang

Flur: Einbauschrank

Wohnzimmer: Malm Bett mit Aufbewahrung 160x200, Matratze 160x200, Skandi Sideboard, Couchtisch, Kleiderständer/Spiegel, Garderobe, Sony SmartTV Fernseher, Verdunkelungsrollos, Verdunkelungsschal, 3 Lack Regale (Bücherregal), 2 x Bilderleiste, 2x Bilderrahmen, Couchtisch

Küche: Mobiliar Einbauküche, Kühlschrank, Ikea Hemnes Kommode, Servierwagen, Waschmaschine, Auswahl an Geschirr, Besteck, Kochutensilien, Kochtöpfe und Pfanne, kl. Kaffeebereiter, Schüsseln, Dampfgarer

Balkon: Holz-Bodenrost, 2x Stühle, Tisch, Äpplarö Wandpaneel, Äpplarö Banktruhe, Balkon-Pflanzkästen, Sonnensegel

Sonstiges: Lampen (Leuchtmittel)

Da ich meine Couch mitnehmen werde, hier ein Hinweis: Auf Anfrage kann ich auch eine Ersatzcouch stellen.