AB SOFORT: Helle ruhige 1-Raumwohnung in grüner,verkehrsgünstiger

Hallo ihr Wohnungssuchende,
ab 24. Januar 2012 steht eine sehr gemütliche 1-Raum-Wohnung mit 29m² für euch zur Verfügung und ich suche schnellstmöglich einen Nachmieter!
Die Wohnung kostet 330,00€ WARM. *Ich glaube es teilt sich in 235€ Kaltmiete + 95€ Nebenkosten auf*
Die Kaution beträgt 3 Nettokaltmieten (daher wahrscheinlich 705€).

Was bekommt ihr dafür???
Eine 1-Raumwohnung mit seperater Küche. Das Zimmer ist 5 m lang und 3,5 m breit.
Die Wohnung ist im Flur und im Zimmer mit Dielen ausgestattet und hat eine Deckenhöhe von 3,20m, eine Balkontür (ohne Balkon) und 2 große Fenster, so dass die 29m² keinesfalls beengt wirken.
Eine kleine aber feine Küche ist ebenfalls vorhanden. Die Küchenmöbel und Kühlschrank sollten gegen einen Abschlag von 200€ übernommen werden.

Der Flur und die Küche sind farbig ausgestaltet und würden von mir so belassen werden.
Das Badezimmer ist mit Boden- und Wandfliesen und einer Duschkabine ausgestattet.

Die Wohnung liegt 5
min Fußweg vom S-Bahnhof Lichtenberg entfernt. Von hier aus erreicht ihr den Bahnhof Alexanderplatz sowohl mit U-Bahn als auch S-Bahn in 15 min. Wer nun denkt, dass die Wohnung in einer unruhigen Gegend liegt, täuscht sich. Die Wohnung befindet sich im Seitenflügel eines sanierten Altbaus. Der Ausblick in den grünen Hinterhof ist garantiert und im Sommer kann der Grillplatz genutzt werden.

Ein geräumiger, trockener Keller gehört ebenfalls zur Wohnung. Ebenso ein gemeinsamer Waschkeller, in dem ihr eine eigene Waschmaschine anschließen könnt. Dies spart ungemein Platz in der Wohnung und man kann zu jeder Zeit die Wäsche waschen. Da die Wohnung im 1. OG liegt, ist der Weg auch nicht weit ;-)
Im Umfeld der Wohnung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten im S-Bahnhof Lichtenberg sowie in der Weitlingstraße (Rewe, Post, Bäcker, Apotheke und vieles mehr.)

Wie man der Beschreibung eventuell entnehmen kann: Ich bin von der Wohnung begeistert und kann sie also nur sehr weiterempfehlen.

WER SICH INTERESSIERT: Ruft an oder schreibt mir und macht euch selbst ein Bild. Ich ziehe dieses Wochenende aus und Besichtigungen sind spätestens ab Montag, den 23.1., möglich.
Telefon: ----/-------