Günstige Wohnung in zentraler Lage. Nähe Charité und Hauptbahnhof

Hallo!

Ich habe aus Arbeitsgründen unsere schöne Hauptstadt verlassen sehr kurzfristig und suche daher einen Nachmieter für meine kleine 1-Zimmer-Wohnung. Es handelt sich um eine Wohnung im 5. Stock eines Plattenbaus direkt hinter dem Invalidenpark (der Balkon ist in Richtung Park).
Die Wohnung befindet sich also zwischen der U6 Naturkundemuseum und dem Hauptbahnhof sowie zwischen der Charité und dem Bundeswehrkrankenhaus. Direkt vor dem Haus gibt es außerdem eine Bushaltestelle.

Die Wohnung ist bereits leer und kann theoretisch sofort bezogen werden. Realistisch ist jedoch wahrscheinlich ein Vertagsbeginn zum 1.5. Sobald der Vertrag unterschrieben ist kann jedoch eine Abnahme stattfinden.

Das Zimmer ist sehr großzügig geschnitten und macht den größten Teil der Wohnung aus. Küche und Bad gehen separat vom Flur ab. Die Küche wird eigentlich komplett ohne Inventar vermietet. Ich habe allerdings die Spüle und den Herd sowie einige Wandschränke und Regale und einen an der Wand angebrachten Klapptisch (mit 2 Stühlen) in der Wohnung hinterlassen. Auch im Bad hinterlasse ich ein paar Kleinigkeiten (Spiegel, Lampe, Schrank unter dem Waschbecken, Handtuchhalter etc.). Ähnliches gilt für das Zimmer, in dem ich ein Wandregal zurückgelassen habe. Im Flur befindet sich ein Schuhschrank, der an die Wand montiert ist. Für die Sachen zusammen würde ich einen Abstand von 250 Euro verlangen und die Wohnung außerdem in dem jetzigen Zustand (also nicht frisch gestrichen) übergeben.
Der Boden ist zwar PVC, allerdings in Buche/Holzfarbe bzw. -muster. Das Bad, in dem Platz für eine Waschmaschine ist, ist gefliest. Ansonsten ist an den Wänden Rauhfasertapete.

Wenn ihr Fragen habt, meldet euch einfach per E-Mail oder bei mir. Besichtigungen sind in den nächsten Tagen möglich und sonst immer eher am Wochenende.