Helles, ruhiges Studi-Apartment

Hallo!
Ich möchte mein Studiapartment vermieten. Der Grund ist der, dass ich in Magdeburg ein Medizin-Studium absolviere, jedoch Berlin der Ort ist, an dem ich leben möchte. Nun gibt es verschiedene Möglichkeiten:
a) mein Zimmer von Mo-Fr zu vermieten, und am Wochenende nach Berlin zu kommen. Oder auch jedes zweite Wochenende. Dies ist interessant für Mieter, die nur unter der Woche in Berlin sind und am Wochenende (oder halt jedes zweite) heim fahren.
b) das Apartment für 2 Jahre durchgehend zu vermieten, da dann ein Wechsel nach Berlin für mich möglich ist. In diesem Fall wäre das Umzugsdatum jedoch noch unklar, da ich zunächst eine Wohnung in MD finden müsste.
c) ein Tausch zwischen einer Wohnung in Magdeburg und meinem Apartment in Berlin (wobei hier wieder a) und b) zum Zug kämen: entweder mit Wochenendpendelei oder als durchgehenden Tausch von zwei Jahren).

Zum Apartment selbst:
Es ist ruhig gelegen, da versetzt von der Strasse, und von Bäumen und Park umgeben. Das Zimmer ist klein, aber hell und besitzt einen Balkon. Es hat ein eigenes Badezimmer mit Toilette und Waschbecken; die Duschen liegen in einem separaten Raum auf dem Gang und werden mit den 8 Mitstudenten des Flures geteilt. Keine Panik, es handelt sich um moderne, geräumige Duschkabinen, in denen man gern duscht und seine Privatsspähre hat. Die grosse Küche ist ebenfalls geteilt, jeder hat seinen eigenen Schrank, Kühl- und Gefrierfach. Im Untergeschoss gibt es Waschmaschine und Trockner, die mit Waschmarke laufen. Das Zimmer vermiete ich möbliert, da ich ja gedenke einmal wieder dort einzuziehen, aber meine persönlichen Gegenstände werden soweit entfernt sein, dass Du Platz für Deine Sachen hast. Internet wird von meiner Nachbarin genutzt, Kosten im Preis enthalten. Fotos schicke ich gerne auf Anfrage. Der HBF ist 5 Min zu Fuss entfernt, auch die Spree, wo man sich schön hinlegen, oder etwas trinken gehen kann. Bei Interesse meldet Euch gern.
Alles Liebe.
Sabrina.