helle 1-Raumwohnung Neukölln

Hallo,
ich möchte meine Wohnung ab sofort bis zum 31.10.möbliert untevermieten oder ab sofort die Wohnung nachvermieten, dann natürlich unbefristet und unmöbliert.
Wichtig ist das ihr bis zur Besichtigung alle nötigen Unterlagen dabei habt(falls ihr die Wohnung als Nachmieter beziehen wollt), da ihr sonst von vorn herein nicht für den Vermieter in Frage kommt:
Mietschuldenbefreiung
aktuelle Schufa (request now) -Auskunft
letzten 3 Gehaltsnachweise
bei niedrigen Einkommen eine Bürgschaft der Eltern etc.
Kopie Personalausweis


Die Wohnung ist ideal für den Einstieg in Berlin geeignet, und super für Leute die relativ günstig wohnen wollen, dem entsprechend sollte hier niemand eine top sanierte aber nette und praktische Wohnung erwarten. Die Wohnung ist 31m2 groß und befindet sich im ruhigen gepflegten Hinterhaus im 4OG STFL Links der Hermannstr zwischen der U-Leinestr., U-Boddinstr, beide in 2-3 Minuten zu erreichen, Lidl und Aldi sind um die Ecke. Das Zimmer ist ca. 25m2 groß und hat wie auf dem Foto zu sehen eine integrierte Kochnische (Backofen, Spüle vom Vermieter gestellt). Das helle Zimmer hat 3 große Fenster und ist mit beige-braunen Teppich ausgelegt der auch übernommen werden soll, darunter liegen alte Dielen die evtl. nach Absprache mit den Vermieter aufgearbeitet werden können .Da das Zimmer vor reichlich einem Jahr renoviert und neu gestrichen wurde, werde ich es unrenoviert, aber weiß übergeben. Das kleine Bad verfügt über ein Fenster und ist mit einer Dusche ausgestattet. Der Vermieter verlangt wie üblich 3 Kaltmieten Kaution(bzw.für Untervermietung 500€) Die Wohnung wird über eine Gas-Etagenheizung beheizt (also nicht in NK enthalten ca.40€ muss direkt beim Gasversorger angemeldet/bezahlt werden)und verfügt über ein Thermostat mit dem man auch bei Abwesenheit gut die Raumtemperatur regeln kann. Die Wohnung hat keinen Balkon. Bei mir war eine Mindestmietdauer von 1 Jahr vorgesehen, aber ich glaube das es bei Studenten eh nich mehr beschränkt werden darf....Evtl kann ich für die ersten 2 Monate auch die nötigsten Möbel gegen eine Kaution drin lassen(Kühlschrank, Waschmaschine, Bett, Schrank, Stuhl, kl.Tisch...das wäre auch die Ausstattung für die Untervermietung) und mitnehmen wenn ihr Zeit gefunden habt euch selber einzurichten. Wenn es knapp wird könnte es sein, das ich die Wohnung erst am 4.9.(Samstag) räumen kann da der 1.9 in der Woche liegt, würde euch dann anteilig die Miete für die 4 Tage geben.

Nun gut das waren die wichtigsten Infos
alles andere dann zur Besichtigung

liebe Grüße Sabine

BITTE DIE BILDER IM LINK OBERHALB DER WERBUNG ANSCHAUEN!!!!

(und nur melden wenn euch die Fotos zusagen ;), da die Besichtigung sonst zum Massenauflauf wird)