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super gelegene 45qm Einraum-Wohnung im Prenzlauer Berg
Ad ID: 2338743
Price
Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
Availability
From:
n.a.
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Further details
Old building
3rd floor
Own kitchen
Own bathroom, Shower
Cable
Polished floorboards
Heating by stove
Basement/Cellar
Apartment
Hallo!
Ich suche zum 1. Oktober eine / einen Nachmieter(in) für meine Wohnung (336 Euro inkl. Betriebskosten) in der Cantianstraße 18 Seitenflügel, dritter Stock.
Die Wohnung ist 45qm groß, hat ein Zimmer (ca. 27qm), eine separate Küche, einen Flur und ein kleines Bad mit Dusche.
Geheizt wird mit einem Kaminofen, der aber ordentlich ab geht und es somit nicht kalt wird! Warmwasser bekommt man durch einen 50 Liter Boiler von AEG (neues Gerät von 2009). Kochen und Backen kann man mit einem Gasherd (auch Baujahr 2009).
Von der Wohnung schaut man auf den begrünten Innenhof und befindet sich über der Höhe der Baumkronen, wodurch die Sonne auch direkt in die Wohnung scheinen kann.
Kabelanschluss ist vorhanden und ein Telefonanschluss (DSL möglich) natürlich auch.
Zu der Wohnung gehört auch ein Keller und Fahrradstellplätze gibt es auf dem Hof.
Die Wohnung liegt wirklich ideal. Um die Ecke (Gleimstraße) sind zahlreiche Bars, Restaurants, Cafés und das Kino Colosseum. Im Nachbarvorderhaus gibt es einen tollen Bäcker und auch einen Waschsalon. Auf der anderen Straßenseite ist ein kleiner Supermarkt, größere Märkte sind etwa 5 bis 10 Minuten entfernt, sowie die Schönhauser Allee Arcarden. Der Friedrich-Ludwig-Jahn-Sportpark, der Falkplatz und der Mauerpark sind zu Fuß in gut 5 Minuten zu erreichen.
Die nächste Tram-Haltestelle (M1) und U-S-Bahnhof (Schönhauser Allee – U2, Ringbahn, S8, S9) sind auch keine 10 Minuten zu Fuß entfernt.
Eigentlich gebe ich die Wohnung wirklich ungern auf, da ich hier sehr sehr gerne gewohnt habe. Nun ziehe ich aber mit sehr guten Freunden in eine WG.
Solltest du dich für die Wohnung interessieren, erreichst du mich unter 0163 – 37 30 991 (bitte keine emails!)
Zum Besichtigungstermin solltest du folgende Unterlagen dabei haben:
- Ausweiskopie
- Einkommensbescheinigung
- Schufa (request now) -Auskunft
- aktuelle Mietschuldenfreiheitsbescheinigung
- bei Studenten zusätzlich eine Ausweiskopie und Einkommensnachweise des potenziellen Bürgen
Du würdest die Wohnung (Nichtraucherwohnung) im jetzigen Zustand übernehmen. Keine Angst, es gibt lediglich kleinere Schönheitsmängel wie ein paar Löcher (durch Schrauben, Nägel) in den Wänden und an einer Stelle Farbstreifen an der Wand.
Und du müßtest bereit sein mir einen Abschlag von 200 Euro für Feuerholz (müßte für einen Winter reichen), Regaleinbauten im Flur, Bad und Küche, sowie eine Arbeitsplatte in der Küche zu zahlen.
Für einen Besichtigungstermin und evtl. weiteren Fragen bitte anrufen.
Beste Grüße,
Philipp
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