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Die Miete beinhaltet Strom, Internet, GEZ, also eigentlich ca. 680€ (30€ Internet, 70€ Strom, 18,5€ GEZ)
Ganz wichtig! Ich habe in der Wohnung noch ein Bürozimmer in dem ich mich 3-4 Mal in der Woche, unter der Woche aufhalten werde. Dafür muss ich durch den Flur der Wohnung laufen. Des Weiteren ist es möglich, dass für ein paar Tage (Maximal 10 Tage im ganzen Jahr) im Jahr meine Familie oder Freunde in dem Zimmer übernachten müssen.
Es ist also vom Gefühl her schon irgendwie eine WG. Natürlich gebe lange im Voraus Bescheid, sollte Besuch anstehen und ich gebe meine Bürotage vorher durch, damit ich nicht plötzlich da bin (Je nach Vereinbarung kann ich noch zusätzlich eine halbe Stunde vorher eine Nachricht schicken) Dafür bin ich auf der anderen Seite leicht zu erreichen, sollte etwas mit der Wohnung sein.
Und ich bekomme trotz der Umstände und des Preises superviel Anfragen und es klingen alle nett, es gibt aber nur eine Wohnung, daher werde ich nur sehr wenigen antworten können. Dafür mal eine Entschuldigung.
Zur Wohnung selbst: Die Wohnung ist teilmöbliert, mit Bett, Kleiderschrank, Sofa, Nachttisch, Schreibtisch, Sessel, Waschmaschine, Küchenmöbel (Wasserkocher, Geschirr, etc.), Lampen, usw. Es gibt noch einige Lücken aber es ist doch schon einiges da.
Wenn etwas kaputt geht, z.B. wie die Waschmaschine, würde ich aber nur die Entsorgungskosten übernehmen und keine neue Maschine anschaffen, gleiches gilt für das Sofa, Sessel, Drehstuhl, etc.)
Das Haus ist ein Neubau aus den 60er Jahren, ehemaliger sozialer Wohnungsbau und hat damit leider superdünne Wände zu den Nachbarn. Gelegentlich lassen sich ganze Telefongespräche mithören aber glücklicherweise sind die Nachbarn leise Rentner. Umgekehrt ist die Wohnung so auch nur was für Menschen die selbst nicht viel Krach machen. Das Zimmer der Wohnung zeigt nach hinten zu ein paar Gärten, bzw. einem Vattenfallgebäude. und es ist trotz der Nähe zur lokalen Partymeile angenehm ruhig.
Der Balkon ist zwar sehr schön, da er das Zimmer der Wohnung sehr aufhellt, dafür ist es im Sommer auch sehr heiß. Ich habe letztes Jahr eine Markise angebracht, die ein wenig Linderung bringt.
Die Lage der Wohnung ist super. In 5 Minuten ist man am U Leopoldplatz oder in 10 Minuten am S Wedding. Mit dem Fahrrad kann man in 20-30 Minuten fast alle Orte im Zentrum erreichen. Der Campus der Beuth-Hochschule ist gleich nebenan, der Campus HU erreicht man in ca. 15 Minuten mit der U6, Campus TU in 25-30 Minuten mit dem Fahrrad oder Öffis.
Mal ein paar Worte zu mir: Ich bin 43 Jahre alt, ausgebildeter Erzieher und studiere gerade an der HU und arbeite nebenbei als Sozialarbeiter, für beides brauche ich das Zimmer als Büro um arbeiten zu können.
Ich wünsche mir eine:n selbstständige:n Mieter:in, (bzw. Mitbewohner:in) welche/r imstande ist hinter sich her zu räumen. Bitte sei ein freundlicher und offener Mensch. Rassistische Tendenzen, Klimawandelleugnung, Coronavirusignoranz, Verschwörungskram, o.Ä. mag ich nicht.
Die Wohnung neigt dazu schlechte Luft zu sammeln und ich habe schon bei einigen Mietern erlebt, dass sie so wenig (also gar nicht) gelüftet haben, dass sich Schimmel gebildet hat. Sollte mir so ein Verhalten auffallen und nach Hinweis nicht zügigst geändert werden, ist das ein Kündigungsgrund innerhalb der gesetzlichen Frist (2 Wochen! bei eigengenutzten Immobilien die teilmöbliert sind) Also bitte bewirb Dich nur, wenn Du weißt, wie man ein Fenster richtig bedient!
Sonst sehe ich Vieles entspannt, die Wohnung ist echt kein Palast, und Dinge passieren halt. Ich habe nur keine Lust ein viertes Mal den Putz von den Wänden zu klopfen und Schimmel zu entfernen, ich habe selbst 8 Jahre ohne den geringsten Schimmel gelebt und weiß daher, dass es nicht am Haus oder Wohnung liegt.
Und noch eine Pingeligkeit: Da das Haus megahellhörig ist, ist der Nachbarn wegen die Wohnung leider nur für ruhigere Menschen geeignet (Sorry an die Party-People und Metalfans ^^).
Sonstiges: Ich wünsche mir von den Mietern eine Haftpflichtversicherung, die Mieteigentum mit abdeckt. Das kostet weniger als 10€ pro Monat und erspart im Fall der Fälle viel Stress um die Kaution.