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**ZU BEACHTEN**
Die Wohnung ist leider NUR an STUDIERENDE, PROMOVIERENDE oder AUSZUBILDENDE abzugeben, da es sich um ein privates Studierendenwohnheim handelt!
WOHNUNG:
Die Wohnung liegt im 1. OG eines "Studierendenwohnheims". Sie ist wunderbar geschnitten und bietet Platz für alles, das man im täglichen Leben braucht.
Sie verfügt über eine moderne Pantry-Einbauküche mit Ceranfeld, Edelstahlbecken, großzügigem Kühlschrank mit Eisfach, einer Mikrowelle (mit etlichen Funktionen) und ganz viel Stauraum.
Es gibt zwei bodentiefe Fenster, die auf die Panke und den Innenhof gerichtet sind und viel Licht in die Wohnung fließen lassen. Besonders das Morgenrot ist wundervoll zu sehen.
Die Wohnung ist außerdem mit einem modernen Bad ausgestattet, das einen Heizkörper (der als Handtuchwärmer dient), ein großes Keramikwaschbecken mit Unterbau, einen Kristallpiegel, ein WC, einen Klopapierrollenhalter, Handtuchhaken an der Tür sowie eine begehbare Dusche mit Glastrennwand umfasst.
Im Bad, wie in der gesamten Wohnung, gibt es Fußbodenheizung. Durch das junge Alter des Wohnkomplexes ist das Gebäude hervorragend isoliert und es muss nur an ganz kalten Tagen geheizt werden.
Das Bad ist gefließt und im Wohnraum ist Vinyl in Holzoptik verlegt, wobei Fliesen und Vinyl sehr pflegeleicht sind!
Außerdem verfügt die Wohnung über außen angebrachte Kunstoffrolladen, die über Kurbel heruntergelassen werden können sowie einen Türöffner mit Gegensprechanlage.
GEBÄUDE:
Das Gebäude verfügt über einen Fahrstuhl, einen Mieterkeller (mit einem großen Spind), einen Waschraum mit Profimaschinen, einen großen Müllkeller und einem Fahrradkeller. Der Hausmeister ist sehr hilfsbereit und das Gebäude ist in einem sauberen und sehr gepflegtem Zustand. Insgesamt ist es sehr ruhig, da es super isoliert wurde. Vor dem Gebäudekomplex gibt es reichlich Parkplätze die mit einem Anwohnerparkausweis genutzt werden können.
Die Wohnung liegt im Wedding/Gesundbrunnen (direkt an der Grenze) an der grünen Panke. Zu Fuß ist man schnell bei zwei Buslinien (247, M27), an der Ringbahn (S41, S42), und der U6 (Reinickendorfer Str., Wedding).
In ca. 10 min ist man zu Fuß am Humboldthain, ein großer Park mit S-Bahn Station (S1, S2, S25, S26). Der Bahnhof Gesundbrunnen ist ca. 15 min per ÖPNV entfernt, der Hauptbahnhof ca. 20 min.
Die Gegend ist lebendig, aber trotzdem ruhig. Es gibt in der Straße Restaurants, Cafés, Barbershops sowie einen Minimarket, Späti und einen Blumenladen. Auch die Clubs Panke und Humboldthain sind nicht weit. Fußläufig sind ebenfalls Netto, Edeka, Penny und Aldi. Am Bahnhof Gesundbrunnen gibt es einen REWE und einen großen Kaufland. Dort befinden sich auch Drogeriemärkte.
Die Panke als Grünstreifen liegt direkt vor der Haustür und lädt zum Spazieren ein. Auch größere Parks wie Humboldthain, Volkspark Rehberge oder das Nordufer sind nicht weit.
Der Wedding als solches ist ein bunt gemischter Kiez mit vielen süßen Cafés (die noch nicht überteuert sind), schönen Märkten, vielen Restaurants und voller Leben - ganz abseits der Touris!
Die Möbel können teilweise oder alle nach Absprache übernommen werden! Die Ablöse ist hierbei verhandelbar.
Die Wohnung ist ab dem 01.08.2024 verfügbar, kann aber auch gerne zu einem späteren Zeitpunkt (bis 01.09.2024) angemietet werden.
Bei Fragen und/oder Interesse einfach über das Portal schreiben.
Ich freue mich von dir zu hören! :)