Vermietung: Altbau 1-Zimmer-Wohnung im Herzen von Wedding

Perfekt gelegen für Studierende und Berufstätige gleichermaßen, bietet die Brüsseler Straße 24 in Berlin eine ideale Kombination aus urbanem Leben und grüner Oase. Diese Adresse liegt zentral und dennoch ruhig in einer der lebendigsten Gegenden der Stadt.

Für Studierende: Nur wenige Minuten von verschiedenen Universitäten und Hochschulen entfernt, ist dieses Zuhause ideal für Studenten. Bibliotheken, Cafés und Lernorte sind leicht erreichbar, was das Studieren außerhalb des Campus erleichtert und eine produktive Lernumgebung fördert.

Für Berufstätige: Die Nähe zu zahlreichen Unternehmen und Start-ups macht die Brüsseler Straße zu einem attraktiven Wohnort für junge Professionals. Mit exzellenter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind auch die weiter entfernten Wirtschaftszentren Berlins schnell und einfach zu erreichen.

Mit der Müllerstraße, Seestraße und am Leopoldplatz sowie Alt Moabit in unmittelbarer Nähe, ist die kulinarische Vielfalt beeindruckend. Diese Straßen bieten eine breite Palette von Restaurants, Cafés und Bars, die von traditioneller deutscher Küche bis hin zu internationalen Spezialitäten reichen. Egal ob Sie Lust auf eine schnelle Mahlzeit, ein gemütliches Café oder ein Abendessen in einem stilvollen Restaurant haben, in dieser Gegend werden Sie fündig.

Verkehrsanbindung: Neben der U-Bahn-Station Seestraße ist auch die U-Bahn-Station Amrumer Straße (U9) leicht erreichbar, die Sie in nur drei Stationen zum Zoologischen Garten, einem der Hauptverkehrsknotenpunkte und touristischen Attraktionen Berlins, bringt. Der S-Bahn-Ring ist ebenfalls in der Nähe, was Reisen rund um die Stadt vereinfacht. Zudem verbindet die nahegelegene Tramlinie den Bereich direkt mit Prenzlauer Berg, einem der trendigsten Viertel Berlins.

Seestraße: Nur fünf Gehminuten von der Brüsseler Straße entfernt, befindet sich die U-Bahn-Station Seestraße der Linie U6. Diese schnelle Verbindung bringt Sie direkt ins Zentrum von Berlin und ist ideal für Pendler und Stadterkunder. Die Seestraße selbst ist bekannt für ihre vielfältigen Geschäfte, Dienstleistungen und Gastronomieangebote. Mit ihrem breiten Boulevard-Charakter ist sie eine der Hauptverkehrsadern des Bezirks und bietet schnellen Zugang zu anderen Teilen der Stadt.

Leopoldplatz: Ein weiterer wichtiger Knotenpunkt in der Nähe ist der Leopoldplatz, der eine lebhafte Mischung aus Kultur und Handel bietet. Hier finden Sie nicht nur alle Alltagsgeschäfte, sondern auch wöchentliche Märkte, die lokale Produkte und internationale Spezialitäten anbieten. Der Leopoldplatz ist auch ein sozialer Treffpunkt, an dem Menschen zusammenkommen, um zu plaudern und die urbanen Freiräume zu genießen.

Für das kommende Jahr werde ich nicht in meiner Wohnung sein und biete daher meine vollmöblierte Wohnung zur Untermiete an. Ein vertrauter Bekannter wird gelegentlich nach dem Rechten sehen und nach der Post schauen; er besitzt einen Ersatzschlüssel und kann bei Bedarf zur Seite stehen.

Die Wohnung wird als Servicewohnung angeboten und alle notwendigen Absprachen mit der Hausverwaltung sind bereits getroffen worden. Eine Anmeldung als Hauptwohnsitz ist daher problemlos möglich.

Voraussetzungen für potenzielle Untermieter:

Bitte kontaktieren Sie mich nur, wenn Sie die folgenden Unterlagen vorweisen können:

Einkommensnachweis: Ein aktueller Nachweis Ihres Einkommens.
Bonitätsauskunft: Dies kann eine SCHUFA (request now) -Auskunft, eine Mieterselbstauskunft oder eine Mietzahlungsbestätigung vom letzten Vermieter mit Namen sein.
Haftpflichtversicherung: Falls noch nicht vorhanden, muss diese in naher Zukunft abgeschlossen werden.
Wenn Sie diese Kriterien erfüllen und Interesse an einer gut gelegenen und komfortabel eingerichteten Wohnung haben, freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.