Ruhiges Wohnen an der Sternwarte BO, 12 Min.von der RUB.

Ab sofort bezugsfertig!

Die angebotene, völlig separate Wohnung befindet sich im 2. OG/Dachgeschoss eines Einfamilienhauses in Bochum Stiepel.
Zudem beinhaltet die Wohnung bei Bedarf einen weiteren Raum/Studierzimmer im Souterrain.(Moglich auch eventuell für eine zweite Bewohnerin, dann Angleichung der NK - 100 NK, siehe unten.)
Es besteht kein separater Eingang, da es sich um das Dachgeschoss handelt-
man hat trotzdem ein hohes Grad an Privatsphäre, da sie mit Bad und Küche komplett separat ist und der Vermieter häufig beruflich unterwegs ist.

Die Wohnung besitzt eine komplett ausgestattete Küche mit Backofen und Kühlschrank sowie Dunstabzugshaube und Mikrowelle.
Sie ist sehr hell und mit ihren insgesamt 6 Galerie-/Veluxfenstern ist die Wohnung lichtdurchflutet.
Das Badezimmer der Galeriewohnung beinhaltet eine Dusche sowie einen Badunterschrank und Toilette, ebenfalls zu belüften durch ein grosses Fenster.
Der Wohnraum umfasst ein Bett, sowie die auf den Fotos erkennbare Möblierung, selbstverständlich kann die Mieterin selbst entscheiden, was sie nutzen möchte oder eventuell selbst mit bringt. Ein Fernseher /TV (via Satellit) ist vorhanden!

Im Sommer ist es möglich, die vorhandene Klimaanlage bei Anwesenheit zu nutzen.
Im oberen Teil der Wohnung ist ein Spitzboden, der zur Aufbewahrung bestens geeignet ist oder (eventuell als 2.Schlafplatz nutzbar.)
Im Keller des Hauses befindet sich eine Waschküche mit Waschmaschine und Trockner, die die Mieter/in mit nutzen darf. Ebenfalls zur Mitbenutzung steht der grosse Garten, welcher im Sommer zum Verweilen einlädt.

Der zusätzlich mietbare Studierraum/Gästezimmer (für eine 2.Studentin) liegt im 1.OG und ist etwa 12 qm gross (NK-Mehrkosten siehe unten)

Für die Wohnung muss kein Strom beantragt werde, Heizung und WLAN ist ebenfalls inklusive in 470 Euro Warmmiete.

Die Wohnung befindet sich in einem gehobenen Bochumer Stadtteil, angrenzend an das Weitmar Holz (perfekt zum morgendlichen Joggen) und ist sehr ruhig gelegen. Die Nachbarschaft ist freundlich und hilfsbereit.
Eventuell ist die Whg auch für 2 Studentinnen geeignet, da noch ein zusätzlicher Raum zum Studieren gemietet/genutzt werden könnte. (Die NK in diesem Fall belaufen sich auf 230€=
Kosten für 2 Students=
Dann 570€ insgesamt Miete.
Für 1 Student/Untermieter =Miete von 470€.)

Zur Uni sind es mit dem Auto etwa 10 Minuten,
durch die Busverbindung (2min.entfernt, Linie 353 fährt 2x in der Stunde gen City/HBF) ist man innerhalb von 5 Minuten in Weitmar, wo jegliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte etc. vorhanden sind. Es ist möglich, ein Fahrrad für geringe Miete zu erhalten.

Die Wohnung ist ab 1.August 2019 zu vermieten, Besichtigung ist nach Absprache möglich.

Ich freue mich auf Anfragen!