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Achtung: Bitte keine Bewerber, deren Finanzierung über ein Amt erfolgt! Es wird eine Selbstauskunft (Link wird bei Anmietungsinteresse vom Vermieter zugesandt) und eine Schufa (request now) -Bonitätsauskunft mit Score-Wert-Angabe über 95 erwartet. Nicht für Kurzmieter geeignet. Wegen der Vielzahl der zu erwartenden Anfragen können leider bei der Terminauswahl zur Besichtigung nur Bewerbungen mit anschließend vollständig ausgefüllten, zurückgesandten Unterlagen berücksichtigt werden. Selbstverständlich sind zu diesem Termin die Coronaregeln einzuhalten.
Was biete ich?:
Großes sauberes 1-Zi-Apartment im 1.Obergeschoss in gepflegtem Mehrparteien-Haus, Baujahr 1994, mit unterschiedlichen Wohnungsgrößen und gemischter Sozialstruktur. Kein Hochhaus! Der außergewöhnliche Grundriss des Zimmers fördert die Möglichkeit der individuell kreativen Einrichtungsgestaltung. Waschmaschinen und Trockner können gegen Entgelt im Haus benutzt werden. Abgeschlossener Fahrradkeller und PKW-Stellplatz vorhanden. NK: 100,00 € (gem. Betriebskostenverordnung, nur separater Haushaltsstrom); Kaution: 1065,00 (3 KM), End-Energieverbrauch: 75 KWh/(m2 x a) = B.
Ausstattung
- Gaszentralheizung über mehrere Heizkörper
- Warmwasserbereitung über Durchlauferhitzer
- hell durch große isolierverglaste Fenster und Balkontüre mit Kunststoffrahmen
- freundlich durch Zimmertüre mit Glasausschnitt
- Wände mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen
- Bodenbelag im Wohn-Schlafraum: Laminat in Ahorn hell, 3 Stab
- moderne Einbauküche mit Oberschränken, Beleuchtung und induktivem Zweiplattenherd, Spüle mit Einhandmischbatterie, Kühlschrank, ***-Gefrierfach und weißem Fliesenspiegel
- weiß gefliestes Duschbad mit Duschkabine und Kaltwasseruhr
- separate Diele
- Türsprechanlage, Türspion
- in der Diele stabiles, großes eingebautes Regal, verdeckt mit Vorhang
- Balkon mit Naturbelag
- abgeteilter Kellerraum (Sicherheitsschloss bitte mitbringen)
- maschinelle Wascheinrichtung mit Wasch- und Trockenautomat über Münzbetrieb vorhanden
- Stellplatz in unmittelbarer Nähe
Beachten Sie bitte unbedingt auch den Text unter "Lage" und "Sonstiges".
Das Objekt ist im Stadtteil Auerberg gelegen. Es steht an einer reinen Anliegerstraße, gegenüber einer Kleingartensiedlung und einer kleineren Grünanlage. Es ist nicht weit bis zum Rheinufer mit Fuß- und Radweg. Bequem fußläufig an der Pariserstraße erreichen Sie verschiedene Supermärkte, Bäckereien, Restaurants, zwei Cafés und zwei Ärzte. Außerdem gibt es kleinere Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, zwei Bibliotheken, eine Buchhandlung und ein Modegeschäft. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich, ebenfalls fußläufig auch in der nahen Kölnstraße.
Die Bundesbehörden und der pädagogische Universitätstrakt liegen nur wenige Minuten mit dem Fahrrad entfernt. Verkehrstechnisch ist das Haus günstig in der Nähe der Endhaltestelle der S-Bahnlinien 61 (Auerberg bis Dottendorf über HBF Bonn) und 65 (Auerberg über Beuel nach Ramersdorf) sowie der Busverbindung der Linie 604 + 605 in Richtung Bonner Zentrum gelegen. Die Autobahnanschlussstelle Auerberg der A 565, die A59 und A 555 sind in wenigen Fahrtminuten erreichbar und gewährleistet eine schnelle Anbindung an die Autobahnen in alle Richtungen.
Das Apartment befindet sich in einem sehr guten, renoviertem Zustand (2014 grundsaniert). Nichtraucher bevorzugt. Ideal für Pendler, selbstversorgende ältere Personen, ggf. Studenten, da weder Treppenhausreinigung noch Winterdienst gefordert wird. Maschinelle Wascheinrichtung mit Wasch- und Trockenautomat über Münzbetrieb vorhanden. Der PKW – Stellplatz befindet sich in unmittelbarer Nähe, er kostet 20 € im Monat und muss mitgemietet werden. Der abgeschlossene Fahrradkeller und der offene Fahrradabstellplatz sind ohne Treppenzugang zu erreichen.
Es wird eine Selbstauskunft (Link wird bei Anmietungsinteresse vom Vermieter zugesandt) und eine-Bonitätsauskunft mit Score-Wert-Angabe über 95 erwartet. Das Blatt "nur positive/negative Auskünfte" ist nicht ausreichend - meist gibt es eben dieses über Vermietungsportale!). Bitte die Schufa (request now) -Auskunft rechtzeitig vorab (www.meineschufa.de) beantragen. Der Kautionsbetrag ist zu überweisen, keine Bankbürgschaft. Es soll ein gegenseitiger Kündigungsverzicht von 15 Monaten mit anschließender gesetzlicher Kündigungsfrist vereinbart werden, eine Nachmieter-Gestellung ist möglich. Das Apartment wird bis auf ein großes Einbauregal und die Einbauküche leer vermietet.