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Gemütliches Zimmer im Dachgeschoss zur Nachmiete
Ad ID: 6985860
Price
Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
Availability
From:
n.a.
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Further details
Gas
Old building
Loft/Attic
Own kitchen
Own bathroom, Bathtub
Polished floorboards, Lino/Linoleum, Tiles
Gas heating
Many free parking lots
5 minutes by foot
Washing machine, Shared garden, Pets are welcome
Apartment
Location
Misc
Die Wohnung liegt im Dachgeschoss eines 3-geschossigen Altbaus und umfasst ein großes Zimmer sowie Küche und Bad. Fenstern in allen 4 Außenwänden lassen viel Licht herein, Seitenwände und Dachschrägen sind mit Holz vertäfelt, Stirnseiten verputzt/tapeziert. Im Zimmer sind Holzdielen verlegt, das Bad ist gefliest und in der Küche liegt PVC-Boden. Die Grundfläche der Wohnung beträgt etwa 50 m², durch die Dachschrägen und die entsprechenden Abzüge ergeben sich die 36 m² Wohnfläche wie oben angegeben. Das Zimmer enthält 3 senkrechte dunkle Holzbalken und den Zugang zum Hausflur. Geheizt wird mittels Gasofen an der inneren Stirnseite des Zimmers. Das Bad ist mit Badewanne und strombetriebenem Heißwasserboiler ausgestattet. Die Küche bietet für den Anschluss von Herd/Ofen etc. nur 3x 220V Steckdosen. Ein Gemeinschaftskeller kann mitbenutzt werden, Fahrradständer vor dem Haus sind vorhanden sowie PKW-Parkplätze an der Zufahrtstraße.
Die Wohnung ist auf der einen Seite zum Güterbahnhof hin gelegen, Geräuschbelastung ist vergleichbar mit Lage an einer gut befahrenen Straße, auf der anderen Seite liegt ein ruhiger Innenhof. Einkaufsmöglichkeiten liegen fußläufig in 5 min Entfernung (LIDL, Getränkemarkt) und 15 min Entfernung (BraWo-Park Einkaufszentrum). Anbindung zum Nahverkehr besteht zur Straßenbahn-Linie M4 an den Haltestellen Ackerstraße und Hauptfriedhof (jeweils 5 min zu Fuß) und weiteren Buslinien an der Ackerstraße. Der Hauptbahnhof ist zu Fuß in 15 min zu erreichen (Hintereingang), zur Autobahnauffahrt der A39 sind es nur 4-5 min mit dem Auto. Mit dem Fahrrad erreicht man in 15 min die Innenstadt und in 20 min die Technische Universität.
Die 79 € pro Monat an sonstigen Kosten beziehen sich auf den Versorgungsvertrag mit BS Energy für die Gasheizung. In den Nebenkosten von 60 € enthalten sind die Stromkosten, inklusive Warmwasserbereitung, Wasserkosten und sonstige Betriebskosten.
DSL- und Festnetz-Vertrag bei Vodaphone für 30 € pro Monat kann bei Bedarf übernommen werden.
Eine im Gemeinschaftskeller angeschlossene Waschmaschine kann gratis übernommen werden. Ebenso können Spüle, Spülschrank, 1 Unterschrank und 1 Hängeschrank in der Küche gratis übernommen werden.
Übernahme anderer Möbel ist verhandelbar.
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