Chmnitz - Suche ab sofort eine Wohnung

Guten Abend liebe Vermieter.

Mein Name ist Karlheinz L., ich bin 31 Jahre alt und bin auf der suche nach einer günstigen kleinen Wohnung in Chemnitz oder Umgebung. Ich werde vorausichtlich im Oktober 2013 mein Mathematikstudium auf der Technischen Universität Chemnitz beginnen und suche daher schon jetzt ab sofort eine Bleibe in Chemnitz. Ab Oktober werde ich wieder BAföG erhalten. Sollte ich für den September keinen Job in Chemnitz finden, werde ich auf jeden Fall für den Monat September 2013 ALG2 beim JobCenter beantragen. Die 1. Miete und die Kaution kann ich dennoch sofort und in bar bzw. per Überweisung bezahlen. Zur Zeit wohne ich in der Nähe von Berlin und habe noch 3 Prüfungen im September 2013 in Berlin zu bewältigen. Ich suche jedoch dennoch ab Sofort eine 1-Zimmer Wohnung in Chemnitz. Es ist so, dass ich mein Abitur auf dem 2. Bildungweg gerade mache und ich noch zu drei Nachprüfungen nach Berlin muss. Das ist aber kein Problem für mich von Chemnitz aus da 3 mal noch hinzufahren. Anonsten bleibt noch zu sagen, dass ich Nichtraucher bin und an sich ein ruhiger Typ bin. Es würde mich freuen, wenn ich zum 1. September 2013 eine Wohnung in Chemnitz finden würde. Aber noch lieber wäre mir eine Wohnung ab Sofort. Gerne würde ich es auch so machen (falls Sie, der Vermieter, einverstanden sind), dass wir die Kündigungsfrist von 3 auf 1 Monat reduzieren. Es ist nämlich so, dass wenn ich das Abitur nicht bestehen sollte, ich nicht studieren darf. Das ist jedoch sehr unwahrscheinlich, möchte mich aber dennoch so, gerne absichern.

Ich bin unter ----/------- zu erreichen. Über einen zeitnahen Besichtigungstermin würde ich mich sehr freuen. Und zu guter letzt sei noch gesagt, dass der Mann oben mit der Berlin-Mütze ich bin. Ich bin übergewichtig, was man auf dem Foto nicht so gut erkennt. Also, über einen Anruf würde ich mich freuen. Mit freundlichen Grüßen Karlheinz L.

PS. Die Warmmiete darf maximal 260 Euro sein.