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Schöne, möblierte Single-Wohnung in perfekter Lage
Ad ID: 5425416
Price
Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
Address
Availability
From:
n.a.
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Further details
Terraced house
1st floor
furnished
Own kitchen
Own bathroom, Shower
Resident parking
1 minute by foot
Basement/Cellar, Bicycle storage
Apartment
Location
Misc
Die geräumige Wohnung hat einen kleinen Flur mit Regal, ein Bad mit Dusche und verfügt über eine Einbauküche (Kühlschrank, Gefrierfach, Spüle, Herd und Backofen), die im Mietpreis enthalten ist.
Das Zimmer ist durch die vielen, großen Fenster sehr hell und gemütlich. Außerdem bietet es genügend Platz für alles, was man braucht: Schrank, Bett, Couch, Schreibtisch,...
Es gibt zwar keinen Balkon, aber die zwei "Balkontüren" bieten einen tollen Ersatz, sodass man im Sommer trotzdem wunderbar die Sonne genießen kann.
Das Haus ist sehr sauber und gut gepflegt, die Anwohner sind größtenteils relativ jung, darunter auch einige Studenten. Die Reinigung des Hausflures erfolgt regelmäßig durch eine Reinigungskraft, sodass keine lästigen Putzpläne oder ähnliches vorliegen. Ihr seid also rundum sorgenfrei.
Die 1-Zimmer-Wohnung liegt im wunderschönen, zentralen aber ruhigen Rosenviertel. Direkt vor der Haustür ist alles was dein Herz begehrt: Der Osten-/Westenhellweg mit zahlreichen Shopping-Möglichkeiten, Supermärkten, Drogerien, Cafés, Restaurants u.ä. sowie die Stadtbahn-Haltestellen Reinoldikirche (ca. 1 Minute Fußweg), Kampstraße (ca. 3 Minuten) und Stadtgarten (ca. 5 Minuten). Auch ein Schwimmbad befindet sich in direkter Nähe.
Die Lage ist vor allem für Studenten einfach ideal: man hat die Innenstadt mit allen Möglichkeiten direkt vor der Haustür, kommt aber auch mit der Bahn super bequem überall hin und es ist trotz der zentralen Lage sehr ruhig, da die Wohnung in einer kleinen, schicken Nebenstraße liegt. Die Uni erreicht man mit öffentlichen Verkehrsmitteln in ca.25-30 Minuten, den Hauptbahnhof in ca. 12 Minuten zu Fuß.
Das Rosenviertel ist ein sehr schönes Wohnviertel, in dem man sich auch als Frau sehr sicher fühlt und problemlos auch nachts noch zu Fuß unterwegs sein kann.
Der Großteil der Möbel kann übernommen werden. Dazu gehören voraussichtlich folgende Möbelstücke: Regal im Flur, Regal/Sideboard im Wohnraum, Kleiderschrank, Bett inkl. Matratze, Raumtrenner, Schreibtisch, kleines Eckregal im Badezimmer und Gardienen. EBK sowie der Spiegelschrank im Bad gehören zur Einrichtung. Ihr könnt also direkt einziehen und müsst nicht erst los, um die gesamte Einrichtung zu besorgen. Für die Übernahme der genannten Einrichtungsgegenstände hätte ich gerne 150€ (VB) Ablösung. Bitte beachtet, dass die Wohnung nur möbliert zu übernehmen ist.
Die Wohnung ist ab dem 1.4. verfügbar. Bei Bedarf können wir aber auch gerne noch über den genauen Termin verhandeln.
Als NK wurde eine Pauschale von 43€ angegeben. Ich habe jedoch immer eine Rückzahlung bekommen, d.h. die NK liegen je nach persönlichem Verbrauch vermutlich etwas niedriger als angegeben.
Besichtigungstermine sind leider erst ab dem 15.02. möglich.
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