1-Zimmer-Wohnung / Studio auf Duisburger Str

Ich biete eine helle, zentrale 1-Zimmerwohnung/Studio mit Balkon auf der Duisburger Str. 9. Die Wohnung misst 35 m2 und kostet 530 EUR/Monat warm. Strom muss zusätzlich gezahlt werden. Die Wohnung kommt mit eingebauter Küche und Schrank. Einzelne Möbelstücke sowie die Waschmaschine möchte ich an den Nachmieter verkaufen. Einzugsdatum ist der 12.09.2021.

Bei Interesse, bitte eine Nachricht schreiben - Langzeit Interessenten werden bevorzugt, ansonsten antworte ich nach dem first-come-first-served Prinzip. Für die Miete müssen die letzten drei Gehaltsnachweise oder alternativ eine Bürgschaft vorgelegt werden.

**English**
I offer a bright, central 1-room apartment/studio with balcony on Duisburger Str. 9. The flat measures 35 m2 and costs 530 EUR/month warm. Electricity has to be paid additionally. The flat comes with a built-in kitchen and cupboard. I would like to sell some of the furniture and the washing machine to the next tenant. Move-in date is 12.09.2021.

If interested, please write a message - long-term interested parties are preferred, otherwise I will answer on a first-come-first-served basis. For the rent, the last three salary slips or alternatively a guarantee must be provided.