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Schöne möblierte und gut geschnittene 2-Zimmer Wohnung nahe der Uni
Ad ID: 8147946
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Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
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n.a.
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furnished
6 minutes by foot
Apartment
Location
Misc
Hallo! Ich suche zum 01.09.20 einen Nachmieter für meine schöne 2-Zimmer Wohnungen, die ich aufgrund eines Studienwechsels leider verlassen muss.
Die Wohnung befindet sich im 3.OG (Obergeschoss) eines Mehrfamilienhauses und hat trotz dessen nur sehr wenige Dachschrägen, was super ist. Sie ist aufgeteilt in ein Wohn- und Schlafzimmer, das Bad und den Flur in dem sich die Pantryküche befindet. Insgesamt misst sie ungefähr 35qm und bietet sehr viel Raum für eine Person (der Vermieter gestattet nur einen Mieter, weswegen Paare oder WGs leider ausgeschlossen sind).
Die Wohnung hat eine super Lage. 6 Minuten Fußweg ist die Station ,,Opladener Straße'' entfernt, von welcher aus man in 10 Minuten am HBF und in 15 in der Altstadt ist. Innerhalb von vier Minuten erreicht man auch schön die Uni-Station ,,Südpark''. Des Weiteren ist die Haltestelle ,,Werstener Dorfstraße'' auch nur einige Gehminuten entfernt, von dort aus hat man Verbindungen in alle Richtungen.
Ein Rewe, Aldi, DM und Penny sind ebenfalls in 6 Minuten per Fuß zu erreichen, ebenso wie drei Bäckereien, eine Apotheke und die Bank. Somit ist alles für den täglichen Bedarf abgedeckt.
Das Wohngebiet ist ruhig und man fühlt sich hier auch auch sehr sicher, zudem sind die Nachbarn alle super nett.
Der Vermieter wünscht sich einen Nachmieter, der sich in einem festen Arbeitsverhältnis befindet oder, bei Studenten, eine Elternbürgschaft.
Zu den 420€ Warmkosten kommen zusätzlich nochmal Strom, Gas und Internet. Dafür zahle ich derzeit insgesamt 70€, natürlich kommt es auch darauf an, welchen Anbieter man wählt, somit könnten auch Kosten gespart werden.
Zum 01.11.20 wird sich die Kaltmiete von 360€ auf 395€ erhöhen, dies soll bitte auch beachtet werden, somit läge die Warmmiete bei 455€ zzgl. den anderen Kosten.
Da ich meine Möbel nicht mitnehmen werde und kann, würde ich gerne einen Abschlag verlangen, über den sich natürlich auch verhandeln lässt. Inbegriffen sind:
- Boxspringbett 1,40m groß
- ausziehbare Schlafcouch, 1,40m groß
- Bücherregal
- Waschmaschine
- Couchtisch
- Stehlampe
- zwei Stühle
- Ess- und oder Schreibtisch mit Aufbewahrungsmöglichkeiten
- Kommode
- zwei Schränke, einer im Bad, einer im Wohnzimmer
Somit ist die Wohnung fast schon komplett möbliert und das lästige Möbelschleppen schon fast getan. Bei Bedarf kann auch mehr übernommen werden, dies kann ja bei der Besichtigung geklärt werden. Einen Großteil der Möbel habe ich mir letztes Jahr im November beim Einzug angeschafft (die Waschmaschine sogar 4 Monate später), weshalb sie sich in einem einwandfreien Zustand befinden. Bitte schreib mir nur, wenn Du mit der Übernahme der Möbel einverstanden bist :)
Bei Interesse oder Fragen melde dich doch gerne bei mir und stelle dich kurz vor :)
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