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Deutsch:
Ich suche nach einem/einer Nachmieter/-in für meine kleine, zentrale und preiswerte Wohnung in der Berger Straße in Bornheim. Beim Zeitraum für den Mietbeginn bin ich flexibel, vielleicht ist ein früherer Beginn auch möglich, aber es hängt auch vom Vermieter ab.
Die Wohnung besteht aus einem hellen Zimmer, einer guten geschnittenen Küche (Pantryküche) mit Fenster, einer Diele, einem Badezimmer mit einer Duschwanne, einem Balkon und zur Wohnung gehört ein kleiner Mieterkeller. Fahrräder können hinter dem Eingang abgestellt werden. Es gibt auch einen kleinen Fahrradraum im Keller.
I) Vorteile
- Günstiger Mietpreis für die zentrale Lage mit Balkon: Die Kaltmiete beträgt 400€/Monat, hinzu kommen 90€ Nebenkostenvorauszahlung. Internet- und Stromverträge müssen selbst abgeschlossen werden. Für die Miete gibt es normalerweise keine eigene Wohnung sondern nur ein WG-Zimmer.
- Kleine Küche mit Kühlschrank und Herd ist vorhanden. Du muss keine Küche kaufen.
- Die Fenster sind relativ neu und die Wand ist gedämmt: Die Wohnung war über den Winter schön warm geblieben und es musste nicht viel geheizt werden.
- Gute Verwaltung: Die Gemeinschaft im Haus ist höfflich und hilfsbereit, es gibt auch einen Hausmeister, der immer nur einen Anruf weit entfernt ist.
- Vertrag mit einer Firma: Der Vertrag wird zwischen die Schnabel Wohnungsverwaltung und dir unterzeichnet. . Mindestmietdauer ist 1 Jahr. Die Ansprechpartnerin von der Schnabel Wohnungsverwaltung ist hilfsbereit und zuverlässig. Du bekommst zuverlässigen und professionellen Service und Versorgung.
- Zentrale Lage in Bornheim Mitte mit guter ÖPNV-Anbindung (U4, Straßenbahn 12, etc.)
- Alles was man braucht in der Nähe (REWE, Penny, Restaurants, Bäcker, Internationale Lebensmittelmärkte, dm, Rossmann, etc.)
- Kleine Haustiere sind erlaubt (nach Vereinbarung mit dem Vermietern).
- Von meinen Nachbarn habe ich wenig mitbekommen, es war immer ruhig (die Dämmung und neuen Fenster zur Straßenseite finde ich auch gut).
II) Nachteile
- Keine Waschmaschine und (-anschluss): Es gibt keinen Waschmaschinenanschluss in der Wohnung und auch keinen Waschkeller im Gebäude. Du musst zu einem Waschsaloon, zum Glück liegt dieser nur ca. 6 bis 8 Minuten zu Fuß entfernt. Das Waschen dort hat für mich immer gut funktioniert.
- Es handelt sich um einen nur teilsaniertes Gebäude (Es gibt aber eine Dämmung der Außenwand und die Fenster sowie Balkontür wurden erneuert)
English:
I am looking for a new tenant for my small, central and inexpensive apartment in Berger Straße in Bornheim. I am flexible with the period for the start of the lease, an earlier start is also possible, but it also depends on the landlord.
The apartment consists of a bright room, a good sized kitchen (pantry kitchen) with window, a hallway, a bathroom with a shower tub, a balcony and to the apartment belongs a small tenant cellar. Bicycles can be parked behind the entrance. There is also a small bicycle room in the basement.
I) Advantages
- Inexpensive rent for the central location with balcony: the cold rent is 400€/month, plus 90€ service charge prepayment. Internet and electricity contracts must be decided by yourself. Compared to the market average rent in Frankfurt, 490€ is usually for only a room in a shared apartment.
- Small kitchen with fridge and stove is included. You don't have to buy a kitchen.
- The windows are relatively new and the wall is insulated: The apartment stayed nice and warm over the winter and not much heating was needed.
- Good management: the community in the house is polite and helpful, there is also a "Hausmeister" who is always just a phone call away.
- Contract with a company: The contract is signed between the Schnabel Wohnungsverwaltung and you. Minimum rental period is 1 year. The contact person from Schnabel Wohnungsverwaltung is helpful and reliable. You get reliable and professional services.
- Central location in Bornheim Mitte with good public transport connections (U4, Tram 12, etc.)
- Everything you need nearby (REWE, Penny, restaurants, bakery, international food markets, dm, Rossmann, etc.)
- Small pets are allowed (by agreement with the landlord).
- From my experience, the neighbors were nice and quiet (the insulation and new windows to the street side I also find good).
II) Disadvantages
- No washing machine: There is no washing machine connection in the apartment and also no washing room in the building. You have to go to a laundromat, luckily it's only about a 6 to 8 minute walk away. Washing there has worked well for me.
- It is only a partially renovated building (but there is insulation on the exterior wall and the windows and balcony door have been replaced).
Deutsch:
Um die Ecke befinden sich ein REWE, Penny, Pizzeria, schöne Cafes und Restaurants.
- In 15 Minuten erreicht man zu Fuß zum Günthersburgpark oder in 25 Minuten zum Bethmann Park.
- In 6 Minuten erreicht man zu Fuß zum Bornheim Mitte. Es gibt viele ÖPVN Möglichkeit mit Tram, Bus, U-Bahn (U4)
- In 6 Minuten erreicht man zu Fuß zum DM, Rossmann, Aldi, REWE, lokale Restaurants und Imbiss, Wascherei.
English:
Around the corner there is a REWE, Penny, pizzeria, nice cafes and restaurants.
- In 15 minutes you can walk to Günthersburgpark or in 25 minutes to Bethmann Park.
- In 6 minutes you can walk to Bornheim Mitte. There are many public transport options with streetcar, bus, subway (U4).
- In 6 minutes you can walk to DM, Rossmann, Aldi, REWE, local restaurants, laundry.
Deutsch:
Die Wohnung wird unmöbliert übergeben, bei Bedarf können aber ein paar Möbel übernommen werden oder
verschenkt werden. Die Kosten wird 140€ berechnet für: (1) einen Bücherregal (weiß); (2) ein Bett mit 3 Schubladen; (3) einen Kleiderschrank; (4) eine Schreibtisch; (5) einen Regal (schwarz); (6) einen Hocker; (7) die Balkonmöbel (wie im Bild); (8) einen Sofatisch.
Die Besichtigungstermine können für Wochenenden vereinbart werden.
Bitte schreibe mir einfach per WG gesucht oder email . Bevor ich dir den Besichtigungstermin anbieten könnte, bitte schreibe mir kurz:
- Dein Name (Vor- und Nachname)
- Dein Alter
- Beruf
- Einkommensnachweis
- gewünschteTermin
Bitte verzeihe mir für die Anforderung. Der Vermieter braucht diese Information, um sich die Entscheidung zu treffen. Ich müsste damals auch die Information mit der Firma mitteilen. Der Vermieter sucht eine nette und zuverlässige Person, die in der Lage ist, die Miete zahlen zu können.
English:
The apartment will be handed over unfurnished, but if necessary, a few pieces of furniture can be taken over or
be given away. The cost will be charged 140€ for: (1) a bookshelf (white); (2) a bed with 3 drawers; (3) a closet; (4) a working desk; (5) a shelf (black); (6) a stool; (7) the balcony furniture (as in the picture); (8) a Sofa desk.
Appointments will be provided at the weekends.
Please just write me by WG-gesucht or email . Before I could offer you the viewing appointment, please write me briefly:
- Your name (first and last name)
- Your age
- Your profession
- Proof of income
- Your expected Appointment
I beg your understanding for the requirement. The landlord needs this information to choose the new tenant. I also had to share the information with the company at that time. The landlord is looking for a nice and reliable person who is able to pay the rent.