Gemütliches 1-Zimmer-Appartement hell und freundlich möbliert im Souterrain eines 3-Familienhauses

Hier eine Beschreibung der im Jahr 2021 neu renovierten und möblierten Einliegerwohnung. Die Wohnung ist auch mit Leuchten ausgestattet. Die Möbel müssen in der Wohnung bleiben. Es steht dort ein 140cm breites Bett, ein weißer auf Maß gefertigter Einbauschrank in der Nische zum Bad hin, ein heller Ikea Tisch mit 118x74cm und 2 neue Ikea Stühle. Außerdem noch 3 kleine helle Schränkchen, die individuell platziert werden können. Es gibt also auch noch Platz für ein paar eigene Möbelstücke. Zum Beispiel ein bequemer Sessel, oder ein kleines Sofa. Die Wohnung befindet sich im Souterrain eines 3-Familienhauses im schönen Stadtteil St-.Georgen, die ab dem 1.9. oder auf Wunsch auch erst ab dem 1.10.2023 zu vermieten ist. St. Georgen hat einen dörflichen Charakter und ist trotzdem nur 4km von Freiburgs Innenstadt entfernt, diese erreichen Sie mit dem Fahrrad in einer viertel Stunde. Der Bus fährt praktisch vor der Haustüre ab.
Die Wohnung ist mit einer kleinen Einbauküche ausgestattet in Frontfarbe hellgrau matt, Nischenverkleidung aus ESG-Echtglas weiß, Arbeitsplatte in Betonoptik.
Das Bad, welches 2017 dort komplett neu eingebaut wurde, hat eine bodenebene Dusche ein wandhängendes WC, ein Handtuchwärmekörper und 2021 wurde dann noch ein komfortabler Waschtisch mit Unterschrank als Stauraum hinzugefügt.
Zur Wohnung gehört auch ein kleines Kellerabteil mit ca.1qm, das mit Regalböden ausgestattet ist, sehen Sie dazu die anhängenden Fotos.

Die Wohnung kostet warm incl. Heizung, Wasser und Strom, sowie Bereitstellung eines Waschmaschinenanschlusses im Heiz-Wäscheraum bei Nutzung durch 1 Person 540.- Euro pauschal ! (Es gibt keine Verbrauchsmesser - hiermit erklärt sich der Mieter einverstanden.)
Lediglich Für die Kosten der Müllentsorgung muss der Mieter selbst aufkommen. Diese wird i.d.R. im Haus als Gemeinschaftsbehälter gehandhabt.
Die Kaution beträgt 900.- Euro.
Die Mindestmietdauer beträgt 6 Monate. Sollten Sie vor Ablauf von 6 Monaten ausziehen wollen, ist das natürlich auch möglich, dann muss allerdings eine Abstandssumme von 400.- Euro bezahlt werden.
In dem Vertrag wird zudem stehen: "Der Mieter erklärt sich mit einem Rauchverbot in der Wohnung einverstanden."