1-Zimmer Wohnung 31m² Teilmöbelliert in Traumlage am Mediapark Köln Altstadt-Nord 680€ warm

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Vermiter nimmt keine Jobcenterfinazierten Mieter. Mindestmietdauer 2 Jahre.

1-Zimmer Wohnung 31m² Teilmöbelliert in Traumlage am Mediapark Köln Altstadt-Nord 680€ warm.

Bezugsfrei ab 14. Mai. Die Wohnung liegt direkt am Kölner Medipark in der Perfekten Lage in der Kölner Innenstadt.
Altbau Wohnung mit hohen decken ca 3m. Im ersten Obergeschosse. Innenhof zum Fahrradabstellen. Haus bewohnt überwiegend von Jung- und Mittel- arbeitnehmern.
Zimmer ist ca 23m² groß Rest verteilt sich auf Küche und Bad.

Flur/Küche im Eingangsbereich dazu ein Bad mit Badewanne.

Wurde zuletzt renovier: November 2021
Nur der Küchenboden wurde da vergessen. Ist etwas ranzig aber nur eingelegter PVC-Boden der sich leicht austauschen lässt.

Soll vom Vormieter Teilmöbiliert übernommen werden mit 500€ pauchal für ausgeführte Reperaturen und Installierte Amaturen/Kochzeile. Kühlschrank und Waschmaschiene kann auf Wunsch übernommen werden.
Kaution beträgt 1300€

Küche:
Installierte Kochplatte
Waschbecken.
2 Hängeschänken
Anrichte und Realschrank,
Gewürzregal
Amateuren für Wasser und Waschmaschinen anschluss- (Achtung nur low hight Waschmaschinen passen unter die Kochzeile)

Bad:
1 Badschrank
Badamaturen
Duschvorhang

Schlafzimmer:
2-3 Schränke
Eventeulle Schreibtisch.
Vorhänge und Gardienestangen der Fester.

Genaue übernahmen wird nach wunsch abgesprochen.

550 € Miete
130 € Nebenkosten
Stromverbrauch: ca 45 Euro bei meinem Vertrag.
Geheizt wird mit Fernwärme und ist bereits in den Nebenkosten enthalten. Und ist Kriesenfest günstig.

Internetanschluss über Telefondose. Gegenwärtig (Beispielhaft) 33€ 50 MBit/s mit Netcolone.

Die Bewohnung ist für eine Einzelperson vorgesehen darauf legt der Vermieter wert.

Mängel:
Im Innenhof ist ein Gewerbe das bis von 17:00 bis 21:30Uhr leichten lärme durch Besucher produziert und manchmal riecht es nach Popcorn. Die Bewohnerin über dir hat oft lauten Sex. Der Küchen Boden sieht nicht so toll aus. Innenliegeendes Bad und Küche verlangen Lüftungsdisziplin.

Der Vormieter trifft eine Vorauswahl an Nachmietern die 3 werden dann dem Vermieter vorgestellt:

Benötigt wir zur Besichtigung vor Ort dabei.:

Schufa (request now) max 3 Monate alt.
Gehaltsauskunft der letzten 3 Monate.
Identitätsnachweis. (Fotokopie des Ausweises)
Blatt mit Kontaktdaten und einem Foto von dir. Kurze Eckdaten für den Vermieter.
Bitte in handlicher Mappe zur vorlag beim Vermieter: Maximal 6 Seiten.
Vermieter bevorzugt stark Festangestellte.

Bitte schreibe mich mit dem Betreff Wohn-Kartoffel an um zu zeigen das du die gesamte Anzeige Gelesen hast und die Bedingungen erfüllst. Alle andern anschreibenden werden Ignoriert:

Telefonnummer /Email vom Vermieter bekommen und den Rest mit ihm abklären.
Vormieter zieht nur Nachmieter in Betracht die Mit der Übernahme einverstanden sind.

Besichtigungstermine:

Wochentags Abens und am Wochenend oder per abspache.