Ruhige, geräumige Wohnung am Zülpicher Platz!

Ich suche einen Nachmieter/eine Nachmieterin für meine Wohnung in der Taubengasse, 50677 Köln.
Die Wohnung liegt direkt am Zülpicher Platz (Anwohnerparken möglich), mit Blick in den Innenhof. Dementsprechend ruhig ist sie, auch bei Großveranstaltungen und Karneval oder am Wochenende.

- Größe: 38qm, 1,5 Zimmer (siehe Umriss)
- Ab 01.10.23
- Unbefristetes Mietverhältnis mit privatem Vermieter
- 2. OG mit Aufzug
- Kellerabteil vorhanden
- Fahrradkeller vorhanden
- Miete: 530 Euro warm (Staffelmiete +10 Euro pro Jahr) -> inklusive Strom und Internet habe ich ca. 580 Euro bezahlt
- Kaution: 3 Monatskaltmieten
- Mindestmietdauer 3 Jahre (der Vermieter lässt mich selbst nach Absprache vorzeitig aus dem Vertrag, möchte aber gerne langfristige Mieter:innen)
- Abschlag 1600 Euro (Küchenoberschrank, Küchenzeile, Badezimmeroberschrank, Badezimmeroberschrank, Waschmaschine – 3 Monate alt, Maße extra passend für Wohnung, Fliesensticker WC, Schrank WC, Vorratsschrank Küche, Fensterbretter, Garderobe)

Der Vermieter bevorzugt Arbeitnehmer:innen in unbefristetem Anstellungsverhältnis oder Studierende mit unbefristetem Nebenjob und Elternbürgschaft. Die Wohnung wird nur an Einzelpersonen vermietet.

Folgende Unterlagen werden benötigt:

- Schufa (request now) Auskunft (Mieter oder Bürge)
- Letzte 3 Gehaltsabrechnungen
- Mieterselbstauskunft https://content.cdn.immowelt.de/ratgeber_iw_de/images/Ratgeber/PDF/muster_mieterselbstauskunft_immowelt.pdf?v=1653981106

Die Wohnung kann Ende der kommenden Woche besichtigt werden (ab 24.08.23).

Vorab bitte ich um folgende Informationen: Vor- und Nachname, Art der Tätigkeit/Bürgschaft, Nettogehalt, Alter des Mietenden.

Ich freue mich auf Eure Nachrichten.

MfG
Justus S.