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1-Zimmer Wohnung zentral in Ehrenfeld abzugeben
Ad ID: 7050348
Price
Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
Availability
From:
n.a.
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Further details
disabled friendly
Multi family house
3rd floor
furnished
Own kitchen
Own bathroom, Bathtub
Cable
Laminate
Gas heating
Resident parking
1 minute by foot
Washing machine, Elevator
Apartment
Location
Misc
--- BESICHTIGUNGEN NACH ABSRPACHE AM 29. / 30.12 UND ANFANG JANUAR ---
Die Wohnung befindet sich im dritten Stock eines Mehrfamilienhauses mit Aufzug, im dem haupstächlich junge berfustätige und Studierende wohnen. Weiterhin ist sie ingesamt knapp über 34m² groß, besteht aus einem äußerst geräumigen und sehr hellem Wohn- & Schlafzimmer, einer kleinen Küche mit eigener Tür und einem eigenen Fenster, sowie einem kleinen Windfang und einem Badezimmer mit Badewanne, Toilette, Wandschrank und Waschbecken.
Die Wohnung befindet sich sehr zentral in Ehrenfeld an der Venloer Straße, circa 1 Gehminute von der Bahnstation Körnerstraße und 5min von der Bahnstation Piusstraße entfernt, wo die Bahnlinien 3 und 4 im 5-Minuten Takt fahren. Zur Bahnlinie 13 und zur S-Bahn Station sind es 5min zu Fuß. Mit dem Fahrrad und der Bahn ist man innerhalb von 10 Minuten in der Innenstadt, in 10min an der Universität und auch sehr schnell in anliegenden Stadteilen wie Sülz, Lindenthal, der Nordstadt, Braunsfeld oder Neu-Ehrenfeld. Direkt nebenan (keine Minute zu Fuß) befindet sich ein modernisierter Kaufland, eine Apotheke die bis 24Uhr geöffnet ist, ein Rewe, ein Denns Biomarkt, Al Natura, DM, Rossmann,... und quasi alles, was das Herz begehrt. Außerdem besticht die Umgebung durch etliche Kneipen, Büdchen, Restaurants und Imbissen die keinen Wunsch offen lassen. Die äußerst schöne Körnerstraße ist auch um die Ecke, in der man jederzeit gemütlich Kaffee trinken, sich mit den Nachbarn austauschen oder einfach durch die lokalen Geschäft flanieren kann.
Die Wohnung wird möbeliert (siehe Bilder) übergeben. Als ich vor einem Jahr eingezogen bin, habe ich 1600€ Abschlag gezahlt und würde diesen in ähnlicher Höhe ( ! 1400€ !) auch wieder verlangen. Der Abschlag wird gezahlt für:
- Sofaecke
- Palettentisch
- Bett + Bettnische
- Wandschränke und Sideboard im Wohnzimmer
- Waschmaschine
- Backofen + Herd
- Kühlschrank
- Arbeitsplatte
- 3 Wandschränke und Unterschrank in Küche
- Wandschrank im Badezimmer
Bitte nur melden, wenn dieser Abschlag theoretisch gezahlt werden kann, da ich hierbei kaum runtergehen kann.
Internet zahle ich zur Zeit 30€ im Monat für eine 120er Leitung bei Unity Media. Den Vertrag würde ich im Optimalfall gerne an den Nachmieter weitergeben.
Für die Hausverwaltung wird bei Studierenden eine Elternbürgschaft benötigt, bei Berufstätigen Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate, eine SCHUFA (request now) -Auskunft, eine Mieter-Selbstauskunft (die Hausverwaltung hat eine Vorlage, die ich bei Interesse zu kommen lassen kann) und eine Kopie des Personalausweises. Diese Unterlagen im Optimalfall schon ausgedruckt mitbringen oder mir diese (noch besser) digital zu kommen lassen, damit ich sie an die Hausverwaltung weiterleiten kann.
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