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20qm 1-Zimmer-Wohnung in zentraler Innenstadt-Lage (perfekt für Studenten & junge Berufseinsteiger)
Ad ID: 10747637
Price
Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
Availability
From:
n.a.
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Further details
Renovated old building
4th floor
partly furnished
Kitchenette
Own bathroom, Shower
Laminate
Central heating
1 minute by foot
Washing machine, Basement/Cellar
Apartment
Location
Misc
Die Wohnung ist gemütlich und praktisch. Links im Gang befindet sich die Küchenzeile mit Kochnische und Kühlschrank. Rechts befindet sich das kleine, moderne Bad. Das eigentliche Zimmer ist durch die großen Fenster schön hell und verfügt über einen wunderschönen Laminatboden. Die Fenster sind sehr gut isoliert, sodass man von der Straße so gut wie nichts hört. Teilweise möbliert (Details siehe unten bei "Sonstiges") bietet sie alles, was das Herz begehrt, besonders für Studenten oder junge Berufseinsteiger.
Die Grundmiete wird 320 € betragen zzgl. Nebenkostenvorauszahlungen in Höhe von 120 € = 440 Euro monatlich.
Im Keller befinden sich Waschmaschinen und Trockner, die man kostengünstig benutzen kann. Darüber hinaus hat man die Möglichkeit, sich für 15 Euro / Monat einen Kellerraum anzumieten. Warmwasser wird zentral aufbereitet (kein Durchlauferhitzer).
Die Wohnung liegt direkt an der Bahnhaltestelle Hansaring und auch der Bahnhof Hansaring ist in nur 2 Minuten fußläufig zu erreichen. Die Bahnen 12 und 15 fahren im 5-Minuten-Takt jede wichtige Haltestelle auf den Ringen an. Zum Hauptbahnhof sowie in die Innenstadt sind es nur 10 Gehminuten. Alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten (Penny, Rewe, DM) sowie zahlreiche Cafés, Restaurants und Kneipen findet man in unmittelbarer Nähe bzw. in wenigen Gehminuten. Der Cinedom und der Mediapark befinden sich ebenfalls direkt um die Ecke.
Die Wohnung wird ungestrichen übergeben. Der/ Die Nachmieter/in muss nach der Wohnungsübergabe die Wände selbst frisch hell streichen (aktuell sind alle Wände weiß außer zwei, diese sind hellgrau und einfach zu überstreichen).
Zusätzlich sollten folgende neuwertige Möbel und Ausstattungsgegenstände für insgesamt 1500 € übernommen werden:
- Ein Ikea Bettgestell inklusive zwei Unter-Schubladen
- 3 Ikea Kleiderschränke inklusive Spiegeltüren, mehrere Schubladen, Kleiderstangen, Bodenbeläge & Schmuckschublade
- Ein Badunterschrank
- Ein funktionaler PC-Tisch mit Rollen. Schublade und 2 Ablagen, wovon eine für einen Drucker gut geeignet ist
Obwohl in dem Haus hauptsächlich Studenten wohnen, ist es sehr ruhig. Haustiere sind nicht gestattet. Eine Mietkaution wird erhoben. Die genaue Höhe der Kaution bestimmt die Vermieterin, sie wird aber in etwa 2-3 Monatsmieten betragen.
Die Wohnung ist ab dem 1. März 2024 bezugsfrei. Der Übergabetermin wird voraussichtlich einen Tag vorher oder am selben Tag erfolgen. Besichtigungstermine sind unter der Woche und auch an Wochenenden zwischen 10-15 Uhr möglich. Bitte vereinbaren Sie per Mail einen Termin mit mir. Geben Sie dabei bitte auch Ihren beruflichen Status und Ihr Alter an.
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