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Hallo Mädels,
zum 15.01.2016 suche ich eine Nachmieterin für meine schnuckelige Miniwohnung in Nippes! Es sind 23qm im 1.OG in einem Mehrfamilienhaus mit netten, unauffälligen Nachbarn. Die Wohung besteht aus einem Zimmer mit einer kleinen Kochnische und einem Badezimmer mit Dusche und Fenster (!!!). Außerdem gibt es einen kleinen eigenen Keller, den man abschließen kann und einen Dachboden, auf dem Wäsche getrocknet werden kann. Der wird von allen Mietern genutzt. Außerdem steht die Waschmaschine im Keller, so dass man mehr Platz in der Wohnung hat. Es gibt zusätzlich noch einen kleinen Vorraum, den ich als Abstellkammer nutze und in dem Regale an den Wänden angebracht sind. Sehr praktisch! :)
Da ich bei meinem Auszug einiges an Möbeln in der Wohnung lassen werde, hätte ich dafür gern einen fairen Abschlag von 650€. Im Abschlag sind enthalten: Bett (140x200) ohne Matratze (ein ehemaliges Hochbett, bei dem die Beine gekürzt wurden, um zusätzlichen Stauraum zu schaffen), Schrank, Schreibtisch, Rollos, Badezimmermöbel, Küchenregale, Wandregale im Vorraum, Herdplatte, Backofen (in dem man richtig backen kann!!!), Kühlschrank, Waschmaschine und noch einige von mir angebrachte Kleinigkeiten.
Außerdem sollte der Internetvertrag übernommen werden, für den ich derzeit knapp 20€ im Monat zahle.
Die Wohung wird laut Mietvertrag unrenoviert übergeben. Ich habe allerdings im letzten Februar, vor meinem Einzug, gestrichen und auch vom Vermieter wurden noch einige Reparaturen durchgeführt. Außerdem habe ich eine Steckdose ins Bad verlegt, da dort vorher keine vorhanden war. Die Wohnung ist also quasi bezugsfertig!!!
Es gibt außerdem hinter dem Haus noch die Möglichkeit, Fahrräder überdacht und sicher abszustellen.
Die Lage ist top! Im schönen Nippes in der Hartwichstraße, hier hat man die Buslinien 127 und 142 (zur Uni!) direkt vor der Tür, hört sie aber nicht, da die Wohnung nach hinten raus geht. Außerdem ist man zu Fuß in 5 min am S-Bahnhof Nippes (S6 und S11) und in ca 7 min an der KVB-Haltestelle Lohsestraße (Linien 12 und 15). Rewe und Netto sind direkt vor der Tür, Aldi und Lidl erreicht man in 5 min mit dem Fahrrad. Und zur Neusser Straße sind es mit dem Rad auch nur ein paar Minuten mehr. Außerdem gibt es jede Menge nette Kneipen und Restaurants in unmittelbarer Nähe. Der Grüngürtel liegt ebenfalls direkt vor der Tür und in 20 min ist man mit dem Fahrrad an der Uni.
Folgende Voraussetzungen sollten zur Anmietung der Wohnung erfüllt werden:
- der Vermieter wünscht sich eine weibliche Mieterin
- entweder festes Einkommen + 3 letzten Gehaltsnachweise + saubere Schufa (request now)
- oder bei Studentinnen/Azubinen Elternbürgschaft + 3 letzte Gehaltsnachweise des Bürgen + saubere Schufa (request now)
- außerdem sollte die zukünftige Mieterin einen längeren Zeitraum bleiben. Ich selbst bin erst dieses Jahr im Februar eingezogen, das kommt natürlich nicht sooo gut an... ;)
- Übernahme aller auf der Abschlagsliste aufgeführten Möbel und Elektrogeräte für 650€ (die Elektrogeräte wurden im letzten Februar alle von mir neu angeschafft (außer die Waschmaschine), sind also quasi neuwertig und die Rechnungen mit entsprechenden Garantien natürlich noch vorhanden.)
- Übernahme des Internetvertrags
!!!Bitte meldet euch nur, wenn ihr alle Voraussetzungen erfüllen könnt!!!
Liebe Grüße
Carla