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Gemütliche 1-Zimmer-Wohnung in Köln-Nippes
Ad ID: 6233244
Price
Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
Availability
From:
n.a.
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Further details
Building year 1960
Multi family house
Ground floor
Own kitchen
Own bathroom, Shower
5 minutes by foot
Shared garden, Basement/Cellar, Bicycle storage
Apartment
Location
Misc
Die Wohnung befindet sich in einem gut gelegenen Mehrfamilienhaus, welches gut angebunden im beliebten Veedel Nippes liegt und gut angebunden zur Innenstadt ist. Fußläufig sind die öffentlichen Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und Parkanlagen erreichbar.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. Nach vorne heraus ist der Eingangsbereich über einen Balkoneingang erreichbar, von welchem nur noch eine weitere Wohnung erreichbar ist. Nach hinten raus ist sie eingebettet in einen großen, ruhigen und gepflegten Gemeinschaftsgarten (kann mitgenutzt werden).
Der Grundriss der Wohnung weist ein Schlafzimmer, eine Küchennische, Diele und bad aus. Die Diele ist groß, hell gefliest und hält viel Stauraum bereit. Das Bad ist ein Duschbad mit Fenster und mit Tür zur Diele. Das Zimmer ist über die Diele erreichbar und hat einen schönen Blick in den Garten. Es ist durch seinen quadratischen Grundriss ideal geschnitten. Das helle große Fenster bietet einen Blick in den Garten und liegt Hochparterre. Vom Wohnzimmer ist die Kochnische erreichbar. Diese ist mit einem gefliesten Boden ausgestattet und einer Küchenzeile, die alles Wichtige bereit hält. Diese ist im Mietpreis inbegriffen. Die Größe und die Aufteilung der Wohnung ist ideal für eine 1-Zimmer-Wohnung und lässt viel Spielraum auf relativ kleiner Fläche zu.
Die großen Fenster sind aus weißem Kunststoff und isolierverglast.
Im Keller stehen neben einem gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum mit Anschluss für Trockner und Waschmaschine, ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradkeller sowie ein separater großer Kellerraum zur Verfügung.
Das Haus verfügt über einen Kabelanschluss.
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Viertel, in dem viele Familien wohnen. Ein Park, ein Supermarkt und Restaurants sind innerhalb weniger Minuten fußläufig erreichbar. Auch die vielen Geschäfte auf der Neusser Straße im Herzen Nippes' kann man nach gut 10 Minuten Fußweg erreichen.
Die Haltestelle Geldernstraße Parkgürtel (Linie 13, S11, ein paar mal am Tag auch S6) ist in knapp 5 Minuten, die Haltestelle Florastraße (Linien 12&15) ist in gut 10 Minuten erreichbar.
Die Wohnung kann spätestens ab dem 01. Oktober, aber nach Absprache wahrscheinlich auch schon ab Mitte September bezogen werden.
Wenn Sie Interesse an der Wohnung haben, schicken Sie mir bitte eine Nachricht und hinterlassen Sie mir am besten eine Telefonnummer, um eine einfachere Kommunikation zu ermöglichen. Dann können wir einen Besichtigungstermin vereinbaren.
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