Wohnung ab dem 1.2. in Sülz

Hi:) Ich suche einen Nachmieter*in für meine 1- Zimmer Wohnung in Köln Sülz. Am besten wäre schon ab dem 1.2.24. Die Wohnung liegt in einem Großen Gebäude direkt neben dem Sportcenter Kautz. Die Sicht vom Balkon aus ist direkt auf den Parkplatz davon. Eine kleine Küche mit Herd, Spüle, Kühlschrank/ Gefrierfach ist vorhanden. Außerdem habe ich mir einen kleinen Backofen mit Mikrowellenfunktion gekauft, den ich gerne an einen Nachmieter abgeben würde.

Die Warmmiete ist 535€, allerdings ohne Strom und Internet. In der Miete sind einige Möbelstücke enthalten, die mitvermietet werden; Das Hochbett, ein Sofa und Sofatisch, zwei kleine Schränke, ein Schrank der als Treppe für das Bett benutzt wird, ein Regal und ein etwas größerer Kleiderschrank, ein Schreibtisch mit Stuhl und die Balkonmöbel. Die Wohnung kriegt auch relativ viel Sonnenlicht ab, vor allem Vormittags/Mittags.

Direkt neben dem Gebäude ist ein Netto, daneben Aldi, und im Umkreis von 400m gibt es auch Lidl, Dm und Rewe, also perfekt um schnell Lebensmittel zu kaufen. Zur Uni Köln sind es mit dem Fahrrad etwa 10 Minuten. Im Sportcenter Kauz gibt es auch ein Fitnesstudio, ansonsten noch ein Ai Fitness an der nächsten Kreuzung. Es gibt einen Fahrradkeller der Videoüberwacht wird, sowie einen Wäschekeller. Man kann die Wohnung über den Haupteingang und einen Aufzug oder über einen kleinen Seiteneingang erreichen.
Die Bahnhaltestelle Weißhausstraße ist zu Fuß in ungefähr 11 Minuten erreichbar, der ganze Weg zum Kölner Hbf dauert eine halbe Stunde.