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Südvorstadt: Helle ruhige 1-Raum-Wohnung, ca.26 qm, ab 01.Jan.14
Ad ID: 4182247
Price
Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
Availability
From:
n.a.
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Further details
Multi family house
Raised ground floor/Mezzanine
Own kitchen
Own bathroom, Shower
Laminate, Tiles
Central heating
Some free parking lots
Shared garden, Basement/Cellar
Apartment
Location
Misc
Objektbeschreibung:
Diese 1-Raum-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 5-stöckigen Mehrfamilienhauses aus der Gründerzeit. Gelegen in der Leipziger Südvorstadt, in einer der besten und gefragtesten Wohnlagen der Stadt, ruhig und trotzdem zentral.
Das Anwesen ist gepflegt, hat einen kleinen Hinterhof mit Sträuchern und Bäumen sowie eine kleine Sitzgruppe zum Erholen oder Grillen. Fahrräder/Roller können ohne Probleme und sicher abgestellt werden.
Man betritt die Wohnung über die Diele und kommt von dort in den grossen Wohn-/Essraum mit integrierter Küche sowie in das Bad mit WC. Eine kleine Abstellkammer befindet sich neben der Treppe, ausserhalb der Wohnung.
Die Wohnung wird vor Neuvermietung bedarfsgerecht renoviert.
Ausstattung:
Dank der grossen Fenster ist die Wohnung hell, das Bad hat ein Fenster.
Die Wohnung ist mit hellem Laminat ausgelegt und liegt im Hochparterre.
Die Küche ist mit Bodenfliesen und Fliesenspiegel, das Bad/WC mit Boden- und Wandfliesen ausgestattet.
Die vorhandene Einbauküche kann vom derzeitigem Mieter abgekauft werden. Sie besteht aus 3 Ober- und 2 Unterschränken, 1 offenem Regal, 1 Kühlschrank mit Gefrierfach, 1 E-Herd mit 2 Kochplatten sowie 1 Spüle mit Armaturen. Die EBK wurde Ende 2009 eingebaut und kostete damals ca. 500 €. Sie ist gepflegt, VB 170€. Die Preisverhandlung ist direkt mit dem Mieter zu führen.
Das Bad ist mit Dusche, WC, Waschbecken und Spiegel ausgestattet.
Die Fotos wurden in der bewohnten Wohnung gemacht!
Beste Lage in Südvorstadt. Nähe Pferderennbahn. Schnell ins Zentrum und ins Grüne sowie zur Uni und den Uni-Niederlassungen.
Fußentfernung:
5 Minuten zur Karl-Liebknecht-Straße
5 Minuten zur Kurt-Eisner-Straße
5 Minuten zum Park
Die Flächenmasse:
Wohn-/Essraum mit Kochnische ca. 18 qm
Diele ca. 2,4 qm
Bad/WC ca. 4,3 qm
Abstellkammer ca. 1,3 qm
Gesamt Wohnfläche ca. 26 qm
(alle Angaben lt. behördlicher Abgeschlossenheitsbescheinigung)
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Bei Interesse kontaktieren Sie bitte Dr.Konstantin Becker per E-Mail unter konstantin.becker(at)web.de und N I C H T mich, Herrn Geyer, unter meiner automatisch angezeigten Mailadresse; Dr.Becker vertritt mich während meiner Abwesenheit bis Anfang Dez 13!
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